Casa en venta en 521 San Juan Drive, Coral Gables, FL 33143 con MLS-A12104052
521 San Juan Drive, Coral Gables, FL 33143
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia bellamente renovada en el codiciado Triángulo Platino
- 4 dormitorios, 3.5 baños y 3,199 pies cuadrados de espacio habitable
- Salón versátil ideal para oficina en casa o gimnasio
- Amplios patios, patio trasero privado y paisajismo tropical exuberante
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia bellamente renovada en el codiciado Triángulo Platino. Completamente renovada en 2016, esta casa de 4 dormitorios, 3.5 baños ofrece 3,199 pies cuadrados de espacio habitable más un salón versátil, ideal para una oficina en casa o gimnasio. Los interiores presentan techos abovedados con vigas de madera, pisos de madera dura, armarios empotrados personalizados y detalles arquitectónicos distintivos. La cocina está equipada con gabinetes personalizados, electrodomésticos Wolf y amplio espacio de encimera, mientras que los baños presentan acabados elegantes, incluyendo una bañera independiente y azulejos decorativos. Las principales mejoras incluyen nueva plomería, nuevo sistema séptico, ventanas de impacto y un generador para toda la casa. Patio trasero privado, patios espaciosos y exuberante paisajismo tropical. Idealmente situada en South Gables, a minutos de Cocoplum, Gables Estates, Coconut Grove, las tiendas y restaurantes de South Miami, y excelentes escuelas públicas y privadas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 521 San Juan Drive, Coral Gables, FL 33143, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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