Apartamento en venta en 1050 Brickell Avenue 208, Miami, FL 33131 con MLS-A12080864

📍 1050 Brickell Avenue 208, Miami, FL 33131

$404,900.00
1 Dorm.
2 Baños
1,066 Sqft / 99.03 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Oportunidad de inversión en el corazón de Brickell
  • Loft de 2 pisos, 1 dormitorio, disponible
  • Amenidades de resort: piscina, gimnasio, sauna, conserje 24h y valet
  • Flexibilidad de alquiler: 30‑días, temporada y largo plazo

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Precio mejorado: ahora $404,900. Gran oportunidad de inversión en el corazón de Brickell. Descubra este loft único, VACANTE, de 2 pisos y 1 dormitorio que ofrece una atractiva oportunidad para inversores o usuarios finales que buscan valor en una de las ubicaciones más deseables de Miami. La residencia cuenta con techos de doble altura, 1.5 baños, ventanas de piso a techo, abundante luz natural, vistas urbanas y hermosos pisos de madera. La cocina de concepto abierto, elegantemente renovada, crea un espacio de vida elegante y funcional. Disfrute de amenidades estilo resort que incluyen piscina, centro de fitness, sauna, conserje 24 horas y servicio de valet. Ubicación prime en Brickell, a solo minutos de Brickell City Centre, Mary Brickell Village, Publix, restaurantes de primera, compras, entretenimiento, Metrorail y Brightline. OPCIONES DE ALQUILER AMIGABLES PARA INVERSIÓN: ALQUILERES DE 30 DÍAS PERMITIDOS HASTA 3 VECES AL AÑO, CON OPCIONES DE ALQUILER A LARGO PLAZO Y ESTACIONAL TAMBIÉN DISPONIBLES, SUJETO A LAS REGLAS DE LA ASOCIACIÓN. Esta flexibilidad de alquiler, combinada con la ubicación altamente deseable de Brickell, el diseño único del loft y las amenidades de servicio completo del edificio, hacen de esta una oportunidad atractiva para inversores que buscan potencial de ingresos por alquiler o compradores que buscan una propiedad versátil. VACANTE Y FÁCIL DE MOSTRAR. VENDEDOR MOTIVADO. OFRECIDO A $404,900. Traiga a sus compradores calificados y programe una visita privada hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $404,900.00
Precio original en que se listó: $419,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $379.83
Ver más unidades mismo edificio: 1060 Brickell en 1050 Brickell Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 21 de septiembre de 2026 3:50 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 2
Baños completos: 1
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Loft
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,066 Sqft / 99.03 m²
Área Construida: 1,066 Sqft / 99.03 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Guardia de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida, Ascensor Seguro
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techos Altos, Gabinetes de armario, Techo abovedado(s), Otro, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo
Tipo de Piso: Madera, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 46
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $6,795.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1050 Brickell Avenue 208, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,420.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 3
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Sala de billar, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Estacionamiento, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: 1060 BRICKELL CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Agua Caliente, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 1060 BRICKELL CONDO UNIT 208 UNDIV 0.178572600% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26157-0942
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381343950

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 21 de septiembre de 2026 3:50 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 29 de septiembre de 2026 10:36 pm
Última modificación registrada: 18 de octubre de 2026 7:00 am

Información Adicional

Cortesía de: The World Realty, Inc
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: Brickell
Número de Calle: 1050
Número de la Unidad: 208
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 47.8''
Longitud: W81° 48' 28.1''
Sufijo de la dirección: Avenue