Apartamento en venta en 1050 Brickell Avenue 208, Miami, FL 33131 con MLS-A12080864
1050 Brickell Avenue 208, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad de inversión en el corazón de Brickell
- Loft de 2 pisos, 1 dormitorio, disponible
- Amenidades de resort: piscina, gimnasio, sauna, conserje 24h y valet
- Flexibilidad de alquiler: 30‑días, temporada y largo plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Precio mejorado: ahora $404,900. Gran oportunidad de inversión en el corazón de Brickell. Descubra este loft único, VACANTE, de 2 pisos y 1 dormitorio que ofrece una atractiva oportunidad para inversores o usuarios finales que buscan valor en una de las ubicaciones más deseables de Miami. La residencia cuenta con techos de doble altura, 1.5 baños, ventanas de piso a techo, abundante luz natural, vistas urbanas y hermosos pisos de madera. La cocina de concepto abierto, elegantemente renovada, crea un espacio de vida elegante y funcional. Disfrute de amenidades estilo resort que incluyen piscina, centro de fitness, sauna, conserje 24 horas y servicio de valet. Ubicación prime en Brickell, a solo minutos de Brickell City Centre, Mary Brickell Village, Publix, restaurantes de primera, compras, entretenimiento, Metrorail y Brightline. OPCIONES DE ALQUILER AMIGABLES PARA INVERSIÓN: ALQUILERES DE 30 DÍAS PERMITIDOS HASTA 3 VECES AL AÑO, CON OPCIONES DE ALQUILER A LARGO PLAZO Y ESTACIONAL TAMBIÉN DISPONIBLES, SUJETO A LAS REGLAS DE LA ASOCIACIÓN. Esta flexibilidad de alquiler, combinada con la ubicación altamente deseable de Brickell, el diseño único del loft y las amenidades de servicio completo del edificio, hacen de esta una oportunidad atractiva para inversores que buscan potencial de ingresos por alquiler o compradores que buscan una propiedad versátil. VACANTE Y FÁCIL DE MOSTRAR. VENDEDOR MOTIVADO. OFRECIDO A $404,900. Traiga a sus compradores calificados y programe una visita privada hoy.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1050 Brickell Avenue 208, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
