Casa en venta en 842 Nina Avenue, Lehigh Acres, FL 33974 con MLS-A12080885

📍 842 Nina Avenue, Lehigh Acres, FL 33974

$350,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,474 Sqft / 136.94 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa de 3 dormitorios y 2 baños
  • Estudio versátil
  • Cocina moderna con electrodomésticos inteligentes
  • Listo para mudarse inmediatamente

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta casa recién construida de 3 dormitorios y 2 baños con un estudio versátil está lista para mudarse inmediatamente. Esta hermosa propiedad cuenta con una cocina moderna equipada con electrodomésticos inteligentes, acabados elegantes y diseño contemporáneo en toda la propiedad. Disfrute de espacios de vida cómodos y funcionales en esta casa lista para mudarse. ¡No pierda esta oportunidad de ser el primero en llamarla hogar!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $350,000.00
Precio original en que se listó: $350,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $237.44

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro, Sala familiar, Dormitorio Convertible
Baño del dormitorio principal: Ducha separada
Área del Comedor: Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,474 Sqft / 136.94 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.29

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Otro
Patio y Porche: Porche, Porche descubierto
Ventanas: Persianas
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2025
Techo: Tejas asfálticas, Madera
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Otro
Número de Plantas/Pisos: 1
Condición de la Propiedad: Nueva Construcción

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $464.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 842 Nina Avenue, Lehigh Acres, FL 33974, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Nueva Construcción

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Pozo

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: Legigh Acres (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: LEHIGH ACRES UNIT 9 BLK 89 PB 18 PG 105 LOT 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 244527L3090890050
Zonificación: Residencial

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 1:03 am
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 1:04 am

Información Adicional

Cortesía de: IL Mare Properties, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Nina
Número de Calle: 842
Ciudad: Lehigh Acres
Estado: Florida
Código Postal: 33974
Condado: Lee
Latitud: N26° 32' 36.4''
Longitud: W82° 25' 59.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Ver Propiedad en inglés MLS# A12080885 Ver Propiedad en inglés MLS# A12080885
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