Terreno en venta en 0 NE 4th Street, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-A12080890
0 NE 4th Street, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Lote de esquina de 13,734 pies cuadrados
- Ubicación en el vecindario Pine Crest
- Potencial de nueva construcción
- Solo quedan pocos lotes de este tamaño
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
No pierdas esta rara oportunidad de poseer un enorme lote de esquina de 13,734 pies cuadrados en Old Pompano Beach, una base excepcional para una casa de ensueño o una casa especulativa de nueva construcción para un inversionista. Ubicado en el establecido vecindario Pine Crest, esta espaciosa parcela residencial zonificada RS-2 ofrece aproximadamente 125 pies de frente y valioso potencial de nueva construcción. Ubicación súper conveniente, a menos de 10 minutos de la playa y a poca distancia a pie o en coche de restaurantes locales, tiendas y amenidades del vecindario. Solo quedan un número limitado de lotes de este tamaño en Old Pompano, lo que hace que esta sea una oportunidad excepcional para propietarios, constructores e inversionistas. Visita hoy mismo y visualiza las posibilidades. El comprador y su agente deben verificar de forma independiente la zonificación, dimensiones del lote, usos permitidos, servicios públicos, retracciones, estado del lote y viabilidad de construcción con la Ciudad de Pompano Beach y el Condado de Broward.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 0 NE 4th Street, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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