Apartamento en venta en 140 CYPRESS CLUB Drive 407, Pompano Beach, FL 33060 con MLS-B26059995
140 CYPRESS CLUB Drive 407, Pompano Beach, FL 33060
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- La propiedad cuenta con pisos de losa en toda la propiedad y una cocina de lujo con electrodomésticos de acero inoxidable
- La unidad se encuentra en una residencia de esquina en una comunidad con acceso al océano y amarre para barcos
- La propiedad ha sido remodelada y cuenta con ventanas y puertas de impacto con tintado de fábrica para mayor privacidad y eficiencia energética
- La comunidad ofrece una variedad de amenities, incluyendo una piscina climatizada, un clubhouse con cocina, parrillas, billar, biblioteca y gimnasio
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenidos al Condominio Cypress Club, una comunidad frente al agua con espacio de amarre y acceso al océano con puentes fijos. Esta unidad lista para ocupar y completamente equipada se encuentra en la planta baja, cuenta con 2 dormitorios, 2 baños, patio con pantalla, ventanas y puertas de impacto con tintado de fábrica para mayor privacidad y eficiencia energética, pisos de vinilo de lujo, cocina abierta y distribución que hace que la unidad se sienta mucho más grande, cocina de 2 tonos con armarios de estilo shaker blanco en la parte superior y gris en la parte inferior, encimeras de cuarzo, revestimiento de azulejo mosaico, isla de cocina que combina con la cocina y electrodomésticos de acero inoxidable Samsung completamente nuevos. El baño para invitados ha sido actualizado. El dormitorio principal cuenta con un vestidor con lavadora y secadora sin ventilación, y su baño incluye una ducha con filtro y tanto el baño como el vestidor tienen iluminación con temperatura ajustable. La ubicación del edificio es deseable en el medio de la comunidad y la proximidad más cercana para un paseo corto a través del estacionamiento hasta la piscina climatizada y el clubhouse que cuenta con un área de cocina, parrillas al aire libre, billar, biblioteca y gimnasio. El aire acondicionado fue reemplazado en 2021. El calentador de agua fue reemplazado en 2024. Convenientemente ubicado a solo minutos de Pompano Beach, Lauderdale-by-the-Sea, tiendas, restaurantes, campos de golf, marinas y carreteras principales, Cypress Club ofrece la combinación perfecta de vida frente al agua y conveniencia diaria. La asociación requiere un puntaje de crédito mínimo de 700. El techo del edificio fue reemplazado en 2023 y en 2026 se completó la restauración del concreto y los edificios han sido repintados. Todas las evaluaciones especiales han sido pagadas en su totalidad por el vendedor.
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Detalles de la Propiedad
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 140 CYPRESS CLUB Drive 407, Pompano Beach, FL 33060, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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