Apartamento en venta en 45 SW 9th Street 2103, Miami, FL 33130 con MLS-A12080894
45 SW 9th Street 2103, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Esquina de edificio PRIME con vistas panorámicas 180° al agua y la ciudad
- Unidad de 2 habitaciones, 2.5 baños + estudio con balcón envolvente
- Amenidades de lujo: terraza en la azotea, piscina, Equinox, vapor y sauna, centro de fitness, sala de cine, salón de negocios y valet
- A pocos segundos de Brickell City Center, Mary Brickell Village, vida nocturna y restaurantes de alta cocina
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a casa en la línea más codiciada de todo Brickell Heights. Situado en la esquina de un edificio PRIME con vistas panorámicas de 180 grados al agua y a la ciudad, esta unidad de 2 habitaciones, 2.5 baños + estudio con un balcón envolvente ofrece una rara combinación de vida interior-exterior sin fisuras. Entre las amenidades de primera se incluyen una terraza en la azotea y piscina, Equinox en el edificio, vapor y sauna, centro de fitness, sala de cine, sala de juegos para niños, salón de negocios y valet. Se encuentra a pocos segundos de Brickell City Center, Mary Brickell Village, vida nocturna, restaurantes de alta cocina y todas tus necesidades diarias. Tu próximo hogar está a una llamada de distancia.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 45 SW 9th Street 2103, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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