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Apartamento en venta en 900 Biscayne Boulevard 2112, Miami, FL 33132 con MLS-A12080968

📍 900 Biscayne Boulevard 2112, Miami, FL 33132

$885,000.00

2 Dorm.

3 Baños

1,237 Sqft / 114.92 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

2 habitaciones y 2.5 baños
1,237 pies cuadrados de espacio interior con aire acondicionado
Tres balcones con vistas panorámicas de Biscayne Bay, el horizonte de Miami y la piscina estilo resort
Amenidades de lujo: piscinas estilo resort y de borde, gimnasio, spa, sauna, salas de vapor, cine privado, sala de club, conserje y valet

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Experimente una vida elevada en Miami en la Residencia 2112 en la prestigiosa 900 Biscayne Bay. Esta residencia de 2 habitaciones y 2.5 baños, bellamente remodelada, cuenta con 1,237 pies cuadrados de espacio interior bajo aire acondicionado, techos altos, vidrio de impacto de piso a techo y tres balcones expansivos que ofrecen vistas panorámicas de Biscayne Bay, el horizonte de Miami, luces de la ciudad y la piscina estilo resort. Los interiores sofisticados incluyen pisos de losa, paneles de pared modernos a medida, cortinas opacas, termostato Nest y baños terminados con piedra de pizarra distintiva. La cocina contemporánea presenta gabinetes de estilo europeo, encimeras de piedra, una gran isla y electrodomésticos Miele de primera calidad. La propiedad está bellamente mantenida y lista para mudarse. Disfrute de amenidades de lujo que incluyen piscinas estilo resort y de borde, centro de fitness, spa, sauna y salas de vapor, cine privado, sala de club, conserje y valet. Ubicación prime en el centro de Miami cerca del Centro Kaseya, Museum Park, PAMM, Museo de Ciencias Frost, Centro Mundial de Miami, Brightline y Brickell. Una buena oportunidad de inversión. Llame para programar una visita. La unidad está ocupada por un inquilino y requiere 1 o 2 días de aviso previo a la visita. Por favor envíe oferta y prueba de fondos. Envíe un mensaje de texto al agente de listado primero. Algunas imágenes son mejoradas con IA.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $885,000.00

Precio original en que se listó: $885,000.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $715.44

Ver más unidades mismo edificio: 900 Biscayne Bay en 900 Biscayne Boulevard Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Condominio

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2

Baños Totales: 3

Baños completos: 2

Medios baños: 1

Tipo de habitación: Lavandería, Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar, Dormitorio principal

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Otro

Área del Comedor: Comedor formal, Barra de snacks

Medidas

Área Habitable: 1,237 Sqft / 114.92 m²

Área Construida: 1,237 Sqft / 114.92 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Bahía, Otro

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Alarma de Incendios, Ascensor Seguro

Amueblado: Sin Amueblar

Accesibilidad: Ascensor Accesible Instalado, Pasillo(s) accesible(s)

Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo

Interior: Techos Altos, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Isla de cocina, Ascensor/Elevador

Exterior: Parrilla Barbacoa, Balcón

Patio y Porche: Porche, Porche descubierto

Ventanas: Corrediza, Otro

Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora

Eficiencia energética ecológica: Electrodomésticos, Sistema de Ventilación, Aire Acondicionado o Calefacción, Termostato, Ventanas, Calentador de agua, insulación, Iluminación

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Eléctrico, Bomba de Calor

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final

Detalles del Balcón: Balcón abierto

Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2008

Niveles/Pisos: Dos

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Bloque

Tipo de Piso: Pizarra

Número de Plantas/Pisos: 63

Número de unidades en la comunidad o edificio: 516

Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1

Código de zona de inundación: AE

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $10,083.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 900 Biscayne Boulevard 2112, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Pago de la Asociación de Propietarios: $1,691.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 1

Espacios Cubiertos: 1

Características del Estacionamiento: Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Valet/Aparcacoches, Estación(es) de carga de vehículos eléctricos, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Eléctrico: Interruptores automáticos

Comunidad

Asociación: Sí

Solicitud requerida: Sí

Tarifa de solicitud: $200.00

Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Condominio

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 2

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Vertedor de basura, Bar, Sala de billar, Casa Club, Otro, Parque Infantil, Administración, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio, Área de Picnic

Nombre de la Subdivisión: 900 BISCAYNE BAY CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Televisión por Cable, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Internet, Agua Caliente, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas

Comunidad para Personas Mayores: Sí

Nombre de la urbanización/Desarrollo: 900 Biscayne Bay

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV, Ver observaciones

Días Mínimos por Arrendamiento: 180

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA

Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 900 BISCAYNE BAY CONDO UNIT 2112 UNIDV 0.152435% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26340-0882

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132310694720

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillis Wheatley

Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 9 de septiembre de 2026

Contrato de listado firmado en: 9 de septiembre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 9 de septiembre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 16 de septiembre de 2026 8:31 pm

Última modificación registrada: 16 de septiembre de 2026 8:31 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 21

Nombre de la calle: Biscayne

Número de Calle: 900

Número de la Unidad: 2112

Ciudad: Miami

Estado: Florida

Código Postal: 33132

Condado: Miami-Dade

Latitud: N25° 47' 0.3''

Longitud: W81° 48' 35.7''

Sufijo de la dirección: Boulevard

Ver Propiedad en inglés MLS# A12080968

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,505

Valor Promedio de Vivienda $545,100

Renta Promedio $2,534/mes

Edad Promedio 34 años

Población 18,244

Mortgage Calculator

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Capital e Interés Mensual

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