Apartamento (CO-OP) en venta en 15600 NE 6th Avenue 27D, Miami, FL 33162 con MLS-A12080969

📍 15600 NE 6th Avenue 27D, Miami, FL 33162

$104,000.00
1 Dorm.
1 Baños
620 Sqft / 57.60 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 1 dormitorio, 1 baño
  • pisos de losa en toda la propiedad
  • cocina totalmente remodelada con encimeras de granito
  • aire acondicionado central (raramente disponible)

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a esta residencia de 1 dormitorio y 1 baño, bellamente mantenida y actualizada, ubicada en el deseado Golden Towers, una comunidad Co Op 55+. Esta unidad en el tercer piso cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una cocina totalmente remodelada con encimeras de granito, un baño actualizado, ventanas de impacto, persianas de balcón, lavadora y secadora, y el confort adicional de aire acondicionado central, una característica rara en Golden Towers. Ofrecida amueblada, la residencia disfruta de vistas tranquilas de la piscina y jardines bellamente paisajizados. Disfruta de una de las cuotas mensuales de mantenimiento más asequibles en la zona mientras aprovechas las amenidades comunitarias y la ubicación conveniente. Cerca de autopistas principales, compras, restaurantes, entretenimiento y playas, y aproximadamente 15 minutos del Aventura Mall, con fácil acceso al Parque Estatal Oleta River y a Sunny Isles Beach. Una oportunidad rara de poseer una residencia bellamente actualizada con aire acondicionado central en una comunidad 55+ bien establecida. ¡Programa tu visita privada hoy!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $104,000.00
Precio original en que se listó: $104,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $167.74

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 31 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 620 Sqft / 57.60 m²
Área Construida: 620 Sqft / 57.60 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Piscina, Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Entrada con tarjeta de acceso, Cerca de seguridad, Ascensor Seguro
Amueblado: Amueblado
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Gabinetes de armario, Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón, Iluminación, Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Detalles del Balcón: Balcón con Malla

Construcción

Año de Construcción: 1963
Estilo de la arquitectura: Español antiguo
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 3
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $904.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15600 NE 6th Avenue 27D, Miami, FL 33162, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $248.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abridor de puerta de garaje, Asignado, Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $200.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios, Co-Op Cooperativa
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Piscina, Sala de la Comunidad, Lavandería, Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: GOLDEN TOWERS NO 2 INC - (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Basura, Control de plagas, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: GOLDEN TOWERS INC-GOLDEN TOWERS CO-OP APT 27 BLDG D 1 SHARE OF 83.6 18 52 42 3.10 AC M/L BEG 885FTS & 35FTW OF NE COR OF SW1/4 TH W303FT S44
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3022180350740

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Gerald Adams
Preparatoria/Bachillerato: North Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Thomas Jefferson

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 31 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 31 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 31 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 1 de septiembre de 2026 4:03 am
Última modificación registrada: 1 de septiembre de 2026 4:04 am

Información Adicional

Cortesía de: Realty One Group Evolution
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 3
Nombre de la calle: 6th
Número de Calle: 15600
Número de la Unidad: 27D
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33162
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 55' 5.4''
Longitud: W81° 48' 42''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12080969 Ver Propiedad en inglés MLS# A12080969
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