Apartamento en venta en 609 E Sheridan Street 108, Dania Beach, FL 33004 con MLS-A12080985
609 E Sheridan Street 108, Dania Beach, FL 33004
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Amplio 2/2
- A menos de 1 milla de la playa
- Lavadora/secadora en la unidad
- Comunidad estable
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Amplio 2/2 a menos de 1 milla de la playa, lavadora/secadora en la unidad. Comunidad estable.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$300,000.00
Precio original en que se listó:
$300,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$258.17
Ver más unidades mismo edificio:
Sheridan Beach Club Condo en 609 Sheridan St Dania Beach
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
1 de agosto de 2025 4:00 am
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
2
Baños completos:
2
Baño del dormitorio principal:
Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Sala Familiar/Comedor
Medidas
Área Habitable:
1,162 Sqft / 107.95 m²
Área Construida:
1,162 Sqft / 107.95 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Jardín
Frente al agua:
No
Seguridad:
Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo
Interior:
Gabinetes de armario
Exterior:
Balcón, Iluminación
Ventanas:
Persianas
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Descripción de la unidad:
Unidad en esquina / final, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón:
Balcón abierto
Construcción
Año de Construcción:
2005
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de carretera en el frente:
Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,947.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 609 E Sheridan Street 108, Dania Beach, FL 33004, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$458.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Impuesto sin Exenciones
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Entrevista personal requerida, Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Vertedor de basura, Cabaña, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento, Área de lavado de autos
Nombre de la Subdivisión:
SHERIDAN BEACH CLUB CONDO
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Fondos de reserva, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Negociable
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
SHERIDAN BEACH CLUB CONDOMINIUM NUMBER TWO UNIT 1081 PHASE I PER CDO BK/PG: 39158/1177 & AMCDO BK/PG: 39400/1577
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
514202AD0080
Escuelas Públicas Asignadas
Preparatoria/Bachillerato:
South Broward
Escuela Secundaria/Intermedia:
Olsen
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de agosto de 2025
Contrato de listado firmado en:
1 de agosto de 2025
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de agosto de 2025 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
4 de septiembre de 2026 4:04 am
Última modificación registrada:
4 de septiembre de 2026 4:05 am
Información Adicional
Cortesía de:
The Keyes Company
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
1
Nombre de la calle:
Sheridan
Número de Calle:
609
Número de la Unidad:
108
Ciudad:
Dania Beach
Estado:
Florida
Código Postal:
33004
Condado:
Broward
Latitud:
N26° 2' 5.5''
Longitud:
W81° 52' 2.5''
Sufijo de la dirección:
Calle
Prefijo de dirección de calle:
E
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