Casa en venta en 7250 SW 99th Street, Pinecrest, FL 33156 con MLS-A12081205
7250 SW 99th Street, Pinecrest, FL 33156
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Más de 4,000 pies cuadrados de espacio habitable
- 5 dormitorios y 5 baños con acabados de diseñador
- Cocina equipada con Thermador y Sub-Zero
- Amplio lote con piscina y privacidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa hermosa en North Pinecrest que ofrece más de 4,000 pies cuadrados de espacio habitable sobre más de medio acre, oculta en un tranquilo callejón sin salida. La casa de 5 dormitorios y 5 baños ha sido actualizada cuidadosamente durante los últimos dos años manteniendo un ambiente cálido y cómodo. Altos techos, acabados de diseñador, gabinetes de roble a medida, quartzite Taj Mahal y una cocina bien equipada con electrodomésticos Thermador y Sub-Zero le dan a los espacios principales un ambiente limpio y elevado. La sala familiar cuenta con chimenea, gabinetes a medida y una barra de roble empotrada con refrigerador de bebidas, lo que la convierte en un espacio ideal tanto para la vida cotidiana como para el entretenimiento. Los dormitorios cuentan con nuevos pisos y armarios California Closets, mientras que ventanas y puertas de impacto, un techo más nuevo, baños actualizados y sistemas mecánicos más nuevos añaden conveniencia y tranquilidad a la casa. Fuera, el lote amplio y la piscina crean mucho espacio para disfrutar de la privacidad de North Pinecrest. Idealmente ubicada cerca de algunas de las mejores escuelas públicas y privadas de Miami, centros comerciales, restaurantes, parques, tenis y principales vías de acceso.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7250 SW 99th Street, Pinecrest, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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