Oficina en renta en 2681 E Oakland Park Boulevard 401, Fort Lauderdale, FL 33306 con MLS-A12081240
2681 E Oakland Park Boulevard 401, Fort Lauderdale, FL 33306
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oficina profesional remodelada con acabados modernos
- Ventanas de piso a techo que llenan el espacio de luz natural
- Espacios privados, recepción amplia y kitchenette conveniente
- Ubicación en Oakland Park Boulevard con excelente visibilidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Oficina profesional remodelada que ofrece un espacio de trabajo luminoso, moderno y funcional en una ubicación muy deseada en Oakland Park Boulevard. La unidad 401 cuenta con ventanas de piso a techo, llenando el espacio con abundante luz natural y creando una atmósfera contemporánea y acogedora. El diseño pensado incluye grandes oficinas privadas, una amplia área de recepción/espera y una kitchenette conveniente, proporcionando todo lo necesario para un entorno empresarial profesional. Totalmente remodelada con acabados modernos en toda la propiedad, el espacio está listo para mudarse y es ideal para una variedad de usos profesionales. Se encuentra en E Oakland Park Boulevard, con excelente visibilidad y acceso conveniente a carreteras principales, vecindarios circundantes, restaurantes, tiendas y servicios comerciales. Una gran oportunidad para un propietario que busca una oficina llave en mano o una propiedad comercial corporativa bien posicionada.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2681 E Oakland Park Boulevard 401, Fort Lauderdale, FL 33306, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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