Apartamento en venta en 9601 Collins Avenue 1208, Bal Harbour, FL 33154 con MLS-A12081246
9601 Collins Avenue 1208, Bal Harbour, FL 33154
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia en el 12.º piso con 2 dormitorios y 2.5 baños
- 2,250 pies cuadrados de espacio habitable
- Vistas panorámicas del puerto desde cada habitación
- Balcón privado con vista completa al Atlántico
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Rara vez disponible en Majestic Tower - una residencia en el 12.º piso, con 2 dormitorios, 2.5 baños, con 2,250 pies cuadrados de espacio habitable y vistas panorámicas del puerto desde cada habitación, abriendo a un balcón privado donde el Atlántico se muestra en su totalidad. La exposición sureste llena el interior con luz desde el amanecer, y el balcón es donde el océano realmente domina, ideal para café matutino o entretenimiento vespertino. Vestidores, aire acondicionado central y un diseño flexible se adaptan tanto a la vida permanente como a un retiro estacional. Majestic Tower ofrece lujo con servicio completo: portero y conductor de coches las 24 horas, una piscina frente al mar con servicio de playa, gimnasio y cancha de tenis, todo a pocos pasos de Bal Harbour Shops.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9601 Collins Avenue 1208, Bal Harbour, FL 33154, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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