Apartamento en venta en 2275 Biscayne Boulevard 1004, Miami, FL 33137 con MLS-A12081295

📍 2275 Biscayne Boulevard 1004, Miami, FL 33137

$529,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,265 Sqft / 117.52 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 2 habitaciones y 2 baños
  • Vista al Golfo de Biscayne
  • Balcón envolvente amplio
  • Tecnología inteligente y conectividad de alta velocidad

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Amaneceres impresionantes del Golfo de Biscayne y relájate cada noche con el brillante horizonte de Miami. Esta residencia de esquina con vista al mar Biscayne, de 2 habitaciones y 2 baños, ofrece 1,265 pies cuadrados de espacio habitable lleno de luz, destacada por techos de 10 pies, vidrio de impacto de suelo a techo y un balcón envolvente amplio que combina la vida interior y exterior. Se incluye un área de almacenamiento adicional y dos espacios de estacionamiento cubierto asignados, convenientemente ubicados en el segundo piso cerca del ascensor. Meticulosamente renovada en todos sus aspectos, la residencia cuenta con baños remodelados, armarios personalizados, encimeras de granito, gabinetes de estilo europeo, electrodomésticos de acero inoxidable, iluminación LED empotrada, sonido envolvente, tecnología para el hogar inteligente, pre-cableado para internet de alta velocidad con un enrutador WiFi Mesh de Google incluido para cobertura inalámbrica sin interrupciones en toda la casa, un televisor inteligente y una oficina en casa dedicada, perfecta para el estilo de vida flexible de hoy. Disfruta de amenidades que incluyen un vestíbulo atendido, piscina, centro de fitness con sauna, sala de club y sala de recreación. Situada en el vibrante vecindario de Edgewater junto al agua, estás a solo minutos del Adrienne Arsht Center, el Parque Margaret Pace, Midtown, el Distrito de Diseño, Wynwood, Downtown Miami, Brickell, Miami Beach, el Aeropuerto Internacional de Miami y las autopistas principales.

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $529,000.00
Precio original en que se listó: $529,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $418.18
Ver más unidades mismo edificio: Uptown Lofts en 2275 Biscayne Blvd Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,265 Sqft / 117.52 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua, Bahía
Frente al agua: No
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro, Frente a Bahía
Seguridad: Sistema de Seguridad, Patrullaje de seguridad
Amueblado: Sin Amueblar
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Techo abovedado(s), Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este
Descripción de la unidad: Edificio Alto, Apartamento con jardín
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Parcial

Construcción

Año de Construcción: 2005
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Concreto
Número de Plantas/Pisos: 12
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $580.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2275 Biscayne Boulevard 1004, Miami, FL 33137, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,468.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Garaje, Asignado, Visitante, No Adosado, Garaje Independiente

Servicios Públicos

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Sauna, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: UPTOWN LOFTS CONDO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Ascensor/Elevador, Reparaciones de techo, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: UPTOWN LOFTS CONDO
Restricciones: Estacionamiento - Sin Camiones, Vehículos Limitados, Estacionamiento - Sin Remolques
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: UPTOWN LOFTS CONDO UNIT 1004 UNDIV 1.6996292% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 23790-3517 COC 24029-3335 11 2005 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0132300750300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Phillis Wheatley
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 11:04 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 11:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Keller Williams Eagle Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 10
Nombre de la calle: Biscayne
Número de Calle: 2275
Número de la Unidad: 1004
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33137
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 47' 56.1''
Longitud: W81° 48' 41''
Sufijo de la dirección: Boulevard