Apartamento en venta en 7775 NW 22nd Street 105, Pembroke Pines, FL 33024 con MLS-A12081394
7775 NW 22nd Street 105, Pembroke Pines, FL 33024
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Vendedor extremadamente motivado
- Oportunidad en el Preserve muy deseado de Walnut Creek
- Dos grandes dormitorios y 2 baños completos
- Entrada cubierta y estacionamiento justo frente a la unidad
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Vendedor extremadamente motivado. Haz una oferta y no será rechazada. Oportunidad fantástica en el Preserve muy deseado de Walnut Creek. Con dos grandes dormitorios y 2 baños completos, esta hermosa unidad en el primer piso lo tiene todo. Entrada privada y cubierta y estacionamiento justo frente a la unidad. Electrodomésticos de acero inoxidable, lavadora/secadora Samsung de alta capacidad/eficiencia, pisos de losa en toda la propiedad con patio privado cercado. La comunidad cuenta con amenidades estilo resort y el mantenimiento incluye agua, cable y seguro. Segura y con portón con piscina y áreas de juego para niños. Ubicación estratégica cerca de hospitales, escuelas, centros de negocios, cultura, restaurantes y compras. Se permiten alquileres después de dos años de propiedad. Fácil de mostrar.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 7775 NW 22nd Street 105, Pembroke Pines, FL 33024, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
