Casa en venta en 6738 Equinox Lane, North Fort Myers, FL 33917 con MLS-A12081420
6738 Equinox Lane, North Fort Myers, FL 33917
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación premium
- Sin vecinos traseros
- Patio cubierto
- Construcción nueva con finalización en septiembre
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Construcción nueva con finalización en septiembre. Construido por el constructor de viviendas más confiable de Estados Unidos. ¡Bienvenido al Hummingbird en 6738 Equinox Lane en Solena! Descubra una vivienda de un solo nivel diseñada con cuidado, con abundante luz natural en toda la casa. Justo al salir del vestíbulo, encontrará un dormitorio secundario y un baño completo, mientras que un pasillo separado conduce a dos dormitorios adicionales, otro baño completo y el cuarto de lavado con acceso conveniente al garaje. En el corazón de la casa, el comedor de concepto abierto fluye sin interrupciones hacia la sala principal y una cocina bien equipada con una isla central y una despensa con acceso directo. Puertas corredizas de vidrio se abren al lanai, creando el escenario perfecto para disfrutar del estilo de vida interior-exterior de Florida. Situada de forma privada en la parte trasera de la casa, la suite principal ofrece un tocador con doble lavabo, ducha con acceso directo y un amplio vestidor para comodidad y conveniencia diaria. Solena ofrece una ubicación conveniente en North Fort Myers cerca de Slater Road y Bayshore, con fácil acceso a la I-75, atracciones locales y recreación al aire libre. Disfrute de playas cercanas, parques, el Gran Sendero Calusa Blueway, compras, restaurantes y béisbol de entrenamiento de primavera, todo mientras se beneficia de la ausencia de tarifas CDD y de una ubicación fuera de zona de inundación. Otras características destacadas incluyen persianas en todas las ventanas y todos los electrodomésticos incluidos. Las fotos son solo con fines representativos. MLS#A12081420
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 6738 Equinox Lane, North Fort Myers, FL 33917, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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