Casa en venta en 18505 Cronin Sand Ln, North Fort Myers con MLS-O6427759
18505 Cronin Sand Ln, North Fort Myers, FL 33917
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad productora de ingresos con un inquilino que paga 2.000 dólares al mes
- Oportunidad de inversión rentable con flujo de efectivo inmediato
- Residencia de un solo piso con 3 dormitorios y 2 baños en la comunidad de Brightwater
- Acceso a instalaciones de estilo resort y ubicación conveniente cerca de tiendas y atracciones
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Propiedad productora de ingresos con un inquilino en la propiedad que paga 2.000 dólares al mes, una excelente oportunidad de inversión rentable con flujo de efectivo inmediato. Bienvenidos a 18505 Cronin Sand Lane, una hermosa casa mantenida de 2021 que ofrece una cómoda vida en un solo piso en la deseable comunidad de Brightwater de North Fort Myers. Esta residencia de 3 dormitorios y 2 baños cuenta con un plano de piso de concepto abierto, un garaje para 2 coches y una vista pacífica al estanque desde el lanai. La cocina es el corazón de la casa y cuenta con armarios de estilo shaker blanco, encimeras de cuarzo, electrodomésticos de acero inoxidable, almacenamiento de despensa y una amplia isla central con asientos. La cocina se abre a las áreas de comedor y sala de estar, creando un espacio luminoso y acogedor que es ideal para la vida diaria y el entretenimiento. La suite principal ofrece un retiro privado, mientras que dos dormitorios adicionales proporcionan flexibilidad para invitados, un despacho en casa o espacio de vida adicional. Los pisos de losa en toda la propiedad realzan las áreas de vida principales, y el lanai ofrece el lugar perfecto para relajarse mientras se disfruta de la vista tranquila del agua. Brightwater es una comunidad planificada con portón que se conoce por su estilo de vida inspirado en un resort y sus impresionantes instalaciones, incluyendo senderos para caminar y andar en bicicleta, espacios verdes, una piscina comunitaria, un parque infantil, un parque para perros y acceso al área del lago Brightwater. El lago cuenta con agua cristalina, áreas de playa de arena y una variedad de opciones recreativas y de entretenimiento. Convenientemente ubicada cerca de tiendas, restaurantes, atención médica, la interestatal 75, el centro de Fort Myers y las atracciones de Florida del Suroeste, esta casa ofrece la combinación perfecta de comodidad moderna, entornos pacíficos y vida comunitaria de estilo resort.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 18505 Cronin Sand Ln, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
Historial del Anuncio
Información Adicional
Ubicación
Testimonios
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