Casa en venta en 13035 Nevada Street, Coral Gables, FL 33156 con MLS-A12081519

📍 13035 Nevada Street, Coral Gables, FL 33156

$6,987,000.00
4 Dorm.
4 Baños
3,381 Sqft / 314.11 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 110 pies de frente al agua sin puentes a la bahía de Biscayne
  • Residencia remodelada de dos pisos con pisos de losa en toda la propiedad
  • Bodega de vinos de vidrio cerrada y control de temperatura para más de 1,000 botellas
  • Piscina serena con vista al canal y cocina de verano completa

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa de agua prístina en venta en la comunidad con portón de Gables by the Sea, ofreciendo 110 pies de frente al agua sin puentes a la bahía de Biscayne.

Esta hermosa residencia remodelada de dos pisos cuenta con pisos de losa en toda la propiedad, una impresionante bodega de vinos de vidrio cerrada y control de temperatura para más de 1,000 botellas, un bar social hecho para entretener y una amplia sala familiar con chimenea que se abre a una terraza cubierta expansiva.

Disfrute de la vida al aire libre con una cocina de verano completa, barbacoa de gas y madera, mini refrigerador, máquina de hielo y una piscina serena con vista al canal.

En el piso superior se incluyen la suite principal y dos dormitorios adicionales; un baño completo de cabaña y una habitación de invitados con baño en suite están en el primer piso.

Completa con davit para barco, estación meteorológica, entrada circular de ladrillos y generador de toda la casa.

Garaje para 2 coches.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $6,987,000.00
Precio original en que se listó: $6,987,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $2,066.54

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 4
Baños completos: 4
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 3,381 Sqft / 314.11 m²
Área Construida: 4,408 Sqft / 409.52 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.3

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín, Agua
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Acceso al Océano, Frente al canal, No hay Puentes Fijos, No hay puente fijo
Longitud del frente: 110
Piscina Privada: Sí
Características de la piscina: Construida en el Suelo
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Gabinetes de armario, Elementos Empotrados, Bar, Wet Bar (Bar con fregadero)
Exterior: Iluminación
Lavandería: En el Garaje
Chimenea: Sí
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Características de Embarcación y Muelle: Muelle Privado
Capacidad del muelle para embarcaciones: Embarcación hasta 90 pies
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Oeste
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo
Protección contra tormentas con generador permanente: Toda la casa

Construcción

Año de Construcción: 1968
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $46,446.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 13035 Nevada Street, Coral Gables, FL 33156, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Camino de Entrada Circular para Autos a la Propiedad, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Voluntario
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Otro, Seguridad, Cerrada
Nombre de la Subdivisión: CORAL BAY SEC D (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Restricciones: Sin restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques
Community Dock: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 17 & 18 55 41 CORAL BAY SEC D PB 68-60 LOT 13 BLK 10 LOT SIZE 110.000 X 120 OR 16381-0148 0594 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0351180080130
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Beach South Pointe
Preparatoria/Bachillerato: Miami Palmetto
Escuela Secundaria/Intermedia: Palmetto

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 1:01 am
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 1:02 am

Información Adicional

Cortesía de: One Sotheby's International Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: Nevada
Número de Calle: 13035
Ciudad: Coral Gables
Estado: Florida
Código Postal: 33156
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 38' 58.5''
Longitud: W81° 43' 22.8''
Sufijo de la dirección: Calle
Ver Propiedad en inglés MLS# A12081519 Ver Propiedad en inglés MLS# A12081519
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