Apartamento en venta en Miramar con MLS-A12081534
La dirección del inmueble MLS-A12081534 Miramar es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Condominio de primer piso con hermosas vistas al lago
- Pisos de losa y electrodomésticos de acero inoxidable
- Comunidad con portón, seguridad 24h, piscina y ascensor
- Apto para inversores sin restricciones de alquiler ni edad
- Condominio de primer piso en Lakeshore at University Park, meticulosamente mantenido y presentado en condición impecable.
- Esta unidad bien mantenida ofrece hermosas vistas al agua, excelente para tomar café por la mañana o por la noche viendo la vista al lago.
- Las características incluyen pisos de losa, moldura de corona, electrodomésticos de acero inoxidable y una lavadora y secadora de tamaño completo dentro de la unidad.
- Disfrute de tranquilas vistas al lago a través de la puerta corredera de vidrio desde el área de estar.
- El estacionamiento está a pocos pies de su puerta.
- Ubicado en una comunidad bien mantenida, con portón, seguridad las 24 horas, piscina, ascensor, amplio estacionamiento y cuidado del césped.
- El agua está incluida en la cuota de la asociación de propietarios.
- Apto para inversores sin restricciones de alquiler ni de edad, lo que permite alquilar la unidad inmediatamente después de la compra.
- Una gran oportunidad tanto para propietarios como para inversores.
- Convenientemente ubicado cerca de la Florida Turnpike, autopistas principales, centros comerciales, restaurantes, negocios, Miramar Town Center, la línea del condado de Miami-Dade y ambos aeropuertos de Miami y Fort Lauderdale.
- Financiamiento convencional o efectivo.
- Fácil de mostrar.
- ¡No pierdas esta excelente oportunidad!
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$205,000.00
Precio original en que se listó:
$205,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$246.39
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
Activo
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Descripción de la última actualización importante:
Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el:
1 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
2
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Tipo de habitación:
Lavandería, Otro, Dormitorio 2, Cocina, Sala de estar
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente, Tina/Ducha Combinada, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor:
Comedor formal
Medidas
Área Habitable:
832 Sqft / 77.30 m²
Área Construida:
832 Sqft / 77.30 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Agua
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Frente a Lago, Ninguno
Seguridad:
Entrada con tarjeta de acceso, Otro, Cerca de seguridad
Electrodomésticos:
Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior:
Vestíbulo de Entrada
Patio y Porche:
Porche, Porche con Malla
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central, Eléctrico, Ventiladores de Techo
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Construcción
Año de Construcción:
1982
Niveles/Pisos:
Dos
Nivel(piso) de entrada:
1
Materiales de la construcción:
Bloque
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos:
4
Tipo de carretera en el frente:
Oeste de US-1
Código de zona de inundación:
AE,X
Impuestos y Gastos
Cantidad del Impuesto de la propiedad anual:
$3,308.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$517.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Estacionamiento
Espacios de Garaje:
0
Espacios Cubiertos:
0
Características del Estacionamiento:
Asignado, Visitante
Servicios Públicos
Eléctrico:
Fusibles
Comunidad
Asociación:
Sí
Solicitud requerida:
Sí
Tarifa de solicitud:
$150.00
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación:
Asociación de Propietarios, Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Piscina, Lavandería, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Estacionamiento
Nombre de Edificio:
9
Nombre de la Subdivisión:
LAKESHORE AT UNIVERSITY P
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Agua, Basura, Mantenimiento de estructura, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador:
Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
LAKESHORE AT UNIVERSITY PARK SEC #1 CONDO UNIT 103 BLDG 9 PER CDO BK/PG: 10002/68
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Bay Vista Fundamental-pn
Preparatoria/Bachillerato:
Miramar
Escuela Secundaria/Intermedia:
New Renaissance
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
1 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
2 de septiembre de 2026 1:02 am
Última modificación registrada:
2 de septiembre de 2026 1:02 am
Información Adicional
Cortesía de:
Dalton Wade Inc
Atribución:
No proveído
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
