Propiedad de uso mixto en venta en 1201 Avenue D, Fort Pierce, FL 34950 con MLS-A12081615
1201 Avenue D, Fort Pierce, FL 34950
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en corredor principal con alta visibilidad en la Avenida D.
- Zonificación comercial general que permite una amplia gama de usos potenciales.
- Potencial de crecimiento gracias a inversiones públicas y privadas en los barrios históricos de Fort Pierce.
- Accesibilidad a U.S. 1, restaurantes locales, escuelas y amenidades culturales del centro de Fort Pierce.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Ubicación en corredor principal: Situada en una franja de alta visibilidad de la Avenida D, beneficiándose del relleno urbano continuo y del reciente proyecto de mejora de la carretera de la Avenida D, con un valor multimillonario, diseñado para mejorar el flujo de tráfico local, los aceras y los paisajes urbanos. Zonificación versátil: La zonificación comercial general permite una amplia gama de usos potenciales, incluidos el comercio minorista, la oficina, el servicio o conceptos de reurbanización. Potencial de crecimiento: Aproveche el impulso y las inversiones público-privadas que revitalizan los barrios históricos de Fort Pierce. Accesibilidad: A minutos de la U.S. 1, de la gastronomía local, de las escuelas y de las amenidades culturales del centro de Fort Pierce.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1201 Avenue D, Fort Pierce, FL 34950, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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