Apartamento en venta en 159 NE 6th Street 3210, Miami, FL 33132 con MLS-A12081632
159 NE 6th Street 3210, Miami, FL 33132
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de estudio amueblada en Gale Downtown Miami
- Ventanas de piso a techo con vistas impresionantes de la ciudad, la bahía y el agua
- Balcón privado espacioso con vistas al skyline de Miami
- Instalaciones de resort y servicios de concierge, valet y coworking
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Experimente una vida elevada en el centro de Miami en esta residencia de estudio amueblada en Gale Downtown Miami. Situada en una planta alta, la residencia cuenta con ventanas de piso a techo, abundante luz natural y vistas impresionantes de la ciudad, la bahía y el agua. Un balcón privado espacioso extiende el espacio de vida al exterior, ofreciendo el escenario perfecto para disfrutar del horizonte de Miami. El diseño abierto pensado incluye una cocina contemporánea, acabados elegantes y la conveniencia de una lavadora y secadora en la unidad. Esta residencia presenta una oportunidad atractiva para inversores. Los residentes disfrutan de una excepcional colección de instalaciones de estilo resort, incluyendo piscina y terraza solar, instalaciones de fitness y bienestar, salones para residentes, espacios de coworking, conserje y servicios de valet. Idealmente ubicada en el área de Miami Worldcenter, con acceso conveniente a Brightline MiamiCentral, restaurantes, compras, entretenimiento, el frente al mar y todo lo que ofrece el centro de Miami. Alquilado hasta el 27 de diciembre de 2026.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 159 NE 6th Street 3210, Miami, FL 33132, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Servicios Públicos
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Urbanismo y Legal
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