Apartamento en venta en Miami con MLS-A12079331
La dirección del inmueble MLS-A12079331 Miami es confidencial. Contáctenos.
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de un dormitorio y un baño en el 47.º piso de 50 Biscayne
- Vistas orientadas al oeste sobre el horizonte de la ciudad y la puesta de sol
- Balcón privado y ventanas de piso a techo que inundan de luz natural
- Edificio con servicio completo: seguridad 24 horas, conserje y valet, gimnasio, spa, estudio de Pilates, salas de fiesta y piscina infinita con jacuzzi y cabañas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Residencia 4707 es una casa de un dormitorio y un baño en el 47.º piso de 50 Biscayne, con aproximadamente 700 pies cuadrados y vistas orientadas al oeste sobre el horizonte de la ciudad y la puesta de sol. Las ventanas de piso a techo traen luz natural todo el día, y el balcón privado es un buen lugar para ver la puesta de sol sobre el centro. La cocina cuenta con electrodomésticos de acero inoxidable, y se incluye un espacio de estacionamiento. El edificio ofrece servicio completo, con seguridad 24 horas, conserje y valet, un centro de fitness y spa, un estudio de Pilates, salas de fiesta y una piscina infinita con jacuzzi y cabañas con vista al centro. Se ubica directamente frente a Bayfront Park y Bayside Marketplace. El Metromover, Brightline, el Kaseya Center, el Arsht Center y Brickell están a poca distancia a pie, y el aeropuerto, el Puerto de Miami y South Beach están a minutos en coche. Funciona como residencia principal, segunda residencia o inversión de alquiler. Contacte al agente de listado para visitas privadas. Inquilino ocupa la propiedad bajo contrato mensual.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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Información Adicional
