Casa en venta en 225 NW 59th Street, Miami, FL 33127 con MLS-A12081761

📍 225 NW 59th Street, Miami, FL 33127

$685,000.00
5 Dorm.
2 Baños
1,226 Sqft / 113.90 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Duplex de ingresos en el corazón de Little Haiti
  • Dos unidades separadas: 2 y 3 dormitorios, ambas alquiladas
  • Ingreso mensual combinado de $4,300
  • Estacionamiento amplio y entorno tropical con árboles de mango maduros

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Esta es una oportunidad de ingresos primarios en un dúplex ubicado en el corazón de Little Haiti, uno de los barrios más estratégicamente situados y en evolución de Miami. Situado en un generoso lote de 5,800 pies cuadrados, esta propiedad cuenta con dos residencias separadas: una unidad de 2 dormitorios y una unidad de 3 dormitorios, ambas alquiladas actualmente y generando un ingreso mensual combinado de $4,300, ofreciendo flujo de efectivo inmediato desde el primer día. Una oportunidad ideal para inversores, o para un futuro propietario-residente que desee vivir en una unidad mientras genera ingresos con la otra. La propiedad ofrece amplio estacionamiento en el sitio y un distintivo entorno tropical resaltado por hermosos y maduros árboles de mango. Idealmente situada a solo minutos de Wynwood, Midtown Miami, el Distrito de Diseño de Miami y las principales vías, con proximidad conveniente al Distrito de Innovación de la Ciudad Mágica - Little Haiti, un importante desarrollo de uso mixto concebido alrededor de la innovación, la tecnología, la cultura y el crecimiento urbano. Una oportunidad atractiva para poseer una propiedad generadora de ingresos en una ubicación de alto crecimiento en Miami, con ingresos por alquiler inmediato y potencial de inversión a largo plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $685,000.00
Precio original en que se listó: $685,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $558.72

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 5
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,226 Sqft / 113.90 m²
Área Construida: 1,250 Sqft / 116.13 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.13

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Calentador de agua eléctrico
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Otro
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1950
Techo: Plano, Baldosas/Losas
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque, Ladrillo
Tipo de Piso: Otro
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,334.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 225 NW 59th Street, Miami, FL 33127, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 4
Espacios Cubiertos: 4

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Eléctrico: Interruptores automáticos
Fuente de agua: Público

Comunidad

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería
Nombre de la Subdivisión: COLLEGE PARK ADDN (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Ver observaciones
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: COLLEGE PARK ADD PB 9-127 LOT 3 BLK 2 LOT SIZE 50.000 X 116 COC 25895-4498 08 2007 4
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0131130310090
Zonificación: 5700

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: Miami Edison
Escuela Secundaria/Intermedia: Jose De Diego

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 11:04 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 11:04 pm

Información Adicional

Cortesía de: Semsch Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 59th
Número de Calle: 225
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33127
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 49' 47.2''
Longitud: W81° 47' 57.4''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: NW