Apartamento en venta en 950 Brickell Bay Drive 3111, Miami, FL 33131 con MLS-A12081824
950 Brickell Bay Drive 3111, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina de 2 dormitorios con vestidores y baños en suite
- Vistas directas a la bahía de Biscayne y al océano de Miami Beach
- Amenidades de estilo resort: 2 piscinas, jacuzzi, gimnasio, cine y más
- Ubicación privilegiada: a pasos del Brickell City Centre, Mary Brickell Village y tiendas
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
The Plaza at Brickell - una de las direcciones más buscadas de Brickell, a pasos del Brickell City Centre, Mary Brickell Village, Whole Foods, Publix y los mejores restaurantes y vida nocturna del barrio, así como los edificios de oficinas más destacados del vecindario. La unidad 3111 es la residencia de esquina de 2 dormitorios más buscada en The Plaza. Ha sido cuidadosamente renovada en su totalidad y cuenta con un plano de 2 dormitorios y 2.5 baños, donde ambos dormitorios funcionan como verdaderas suites principales, cada una con un vestidor y baño en suite con lavabos dobles. Las ventanas y puertas de impacto reciben abundante luz natural gracias a la deseable exposición sureste, mientras que la terraza envolvente ofrece vistas directas e ininterrumpidas del agua de la bahía de Biscayne e incluso hasta el océano de Miami Beach, y el horizonte de la ciudad de Brickell. La casa cuenta con un elegante vestíbulo de entrada, un baño de visitas y una cocina actualizada con gabinetes personalizados y encimeras. Otros toques actualizados incluyen pisos de losa en toda la propiedad, puertas interiores personalizadas, armarios construidos y persianas eléctricas. Los residentes disfrutan de amenidades de estilo resort, 5 estrellas: dos piscinas con área de barbacoa, un jacuzzi, un gran gimnasio, sala de vapor, sala de juegos infantiles, centro de negocios, cine, recepción 24 horas, seguridad y servicio de valet, todo con una de las tarifas de HOA más bajas en Brickell. Deje el coche en casa y camine a todo lo que Brickell tiene para ofrecer. La unidad está ocupada por el propietario. Por favor, llame con anticipación para programar citas de visita.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 950 Brickell Bay Drive 3111, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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