Apartamento en venta en 950 Brickell Bay Drive 3111, Miami, FL 33131 con MLS-A12081824

📍 950 Brickell Bay Drive 3111, Miami, FL 33131

$1,069,900.00
2 Dorm.
3 Baños
1,278 Sqft / 118.73 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina de 2 dormitorios con acceso directo al agua
  • Vistas directas al agua de Biscayne Bay y al océano en Miami Beach
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Amenidades de estilo resort, 5 estrellas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

La 11-Line es la residencia de esquina de 2 dormitorios con acceso directo al agua más grande y más buscada en The Plaza. Meticulosamente mejorada en toda la propiedad, presenta un plano de piso dividido de 2 dormitorios, 2.5 baños donde ambos dormitorios funcionan como verdaderas suites principales, cada una con un vestidor y baño en suite con lavabos dobles. Ventanas y puertas de impacto reciben abundante luz natural a través de la exposición sureste más deseada, mientras la terraza envolvente ofrece vistas directas sin obstrucciones al agua de Biscayne Bay e incluso al océano en Miami Beach, y al horizonte de la ciudad de Brickell. La casa cuenta con un vestíbulo de entrada elegante, baño de visitas y una cocina actualizada con gabinetes personalizados y encimeras. Toques adicionales actualizados incluyen pisos de losa en toda la propiedad, puertas interiores personalizadas, armarios construidos y persianas eléctricas motorizadas. The Plaza at Brickell - una de las direcciones más buscadas de Brickell, a pocos pasos de Brickell City Centre, Mary Brickell Village, Whole Foods, Publix, y la mejor gastronomía y vida nocturna del barrio, así como los edificios de oficinas más importantes de Brickell. Los residentes disfrutan de amenidades de estilo resort, 5 estrellas: dos piscinas con área de barbacoa, un jacuzzi, un gran gimnasio, sala de vapor, sala de juegos para niños, centro de negocios, cine, recepción 24 horas, seguridad y servicio de valet, todo con una de las cuotas de HOA más bajas en Brickell. Disfruta de la conveniencia adicional de 1 estacionamiento asignado en un piso bajo. Condominio que debes ver. Llama hoy.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $1,069,900.00
Precio original en que se listó: $1,095,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $837.16
Ver más unidades mismo edificio: Plaza Brickell en 950 Brickell Bay Dr Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 6 de octubre de 2026 11:15 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Bañera independiente, Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,278 Sqft / 118.73 m²
Área Construida: 1,278 Sqft / 118.73 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Bahía, Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Sistema de Seguridad, Garaje/Estacionamiento con Seguridad, Patrullaje de seguridad, Ascensor Seguro
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario, Vestíbulo de Entrada, Distribución de dormitorios dividida
Exterior: Balcón
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final
Detalles del Balcón: Balcón abierto
Protección contra tormentas con vidrio de impacto: Completo

Construcción

Año de Construcción: 2008
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 56
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,590.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 950 Brickell Bay Drive 3111, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,517.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Garaje, Adjunto, Cubierto, Asignado, Garaje adjunto/adosado

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 12
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Centro de Negocios, Piscina Climatizada, Piscina, Jacuzzi o HotTub, Sala de la Comunidad, Cabaña, Parque Infantil, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: THE PLAZA 851 BRICKELL CO (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Basura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Nombre de la urbanización/Desarrollo: The Plaza Brickell
Días Mínimos por Arrendamiento: 30
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THE PLAZA 851 BRICKELL CONDO UNIT 3111 UNDIV 0.246152% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26287-0123
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141381465360

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Key Largo
Preparatoria/Bachillerato: Booker T. Washington

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 6 de octubre de 2026 11:15 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 6 de octubre de 2026 10:05 pm
Última modificación registrada: 6 de octubre de 2026 10:20 pm

Información Adicional

Cortesía de: Best Realty Advisors
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 31
Nombre de la calle: Brickell Bay
Número de Calle: 950
Número de la Unidad: 3111
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33131
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 45' 54''
Longitud: W81° 48' 35.4''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12081824 Ver Propiedad en inglés MLS# A12081824
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