Apartamento en venta en 1300 Brickell Bay Drive 3506, Miami, FL 33131 con MLS-A12108666
1300 Brickell Bay Drive 3506, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas directas a la bahía de Biscayne y al horizonte de la ciudad.
- 3 dormitorios, 2 baños y medio con pisos de mármol y acabados contemporáneos.
- Suite principal generosa con vestidor y baño inspirado en spa.
- Amenidades de resort: 2 piscinas (incluye piscina en la azotea), cabanas, zona de barbacoa, sala de club, sala para niños, espacios familiares, teatro, spa, sala privada para propietarios con cocina de catering, centro de fitness de última generación, conserje y seguridad las 24 horas, servicio de valet y uno de los vestíbulos más impresionantes de Brickell.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Exceptional corner residence at Brickell House offering direct Biscayne Bay and city skyline views through floor-to-ceiling glass, with desirable east and west exposures showcasing spectacular sunrises and sunsets.
Esta excepcional residencia de esquina en Brickell House ofrece vistas directas a la bahía de Biscayne y al horizonte de la ciudad a través de vidrios de piso a techo, con exposiciones este y oeste que muestran amaneceres y atardeceres espectaculares.
This light-filled 3-bedroom, 2.5-bath home features marble floors, contemporary finishes, a spacious balcony, and premium appliances.
Esta casa llena de luz con 3 dormitorios, 2 baños y medio cuenta con pisos de mármol, acabados contemporáneos, un balcón amplio y electrodomésticos de alta gama.
The generous primary suite includes abundant closet space and a spa-inspired bath, creating a serene retreat in the heart of Brickell.
La suite principal generosa incluye un vestidor amplio y un baño inspirado en spa, creando un retiro sereno en el corazón de Brickell.
Residents enjoy an unmatched resort-style lifestyle with two pools including a rooftop pool, cabanas, BBQ area, club room, kids' lounge, family spaces, theatre, spa, private owner's lounge with catering kitchen, state-of-the-art fitness center, 24-hour concierge and security, valet service, and one of Brickell's most impressive lobbies.
Los residentes disfrutan de un estilo de vida tipo resort sin igual con dos piscinas, incluida una piscina en la azotea, cabanas, zona de barbacoa, sala de club, sala para niños, espacios familiares, teatro, spa, sala privada para propietarios con cocina de catering, centro de fitness de última generación, conserje y seguridad las 24 horas, servicio de valet y uno de los vestíbulos más impresionantes de Brickell.
Perfectly positioned steps from Brickell City Centre, the Bayfront, premier shopping, dining, and renowned restaurants this sophisticated luxury residence is ideal for both end users and investors.
Perfectamente ubicada a pocos pasos del Brickell City Centre, el Bayfront, las tiendas de primera categoría, la gastronomía y los restaurantes de renombre, esta sofisticada residencia de lujo es ideal tanto para usuarios finales como para inversores.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1300 Brickell Bay Drive 3506, Miami, FL 33131, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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