Casa adosada (townhouse) en venta en 8421 SW 209th Street 8421, Cutler Bay, FL 33189 con MLS-A12081831

📍 8421 SW 209th Street 8421, Cutler Bay, FL 33189

$397,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,229 Sqft / 114.18 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Casa adosada de 3 dormitorios y 2 baños
  • Ventanas de impacto y techo nuevo
  • Cuota mensual de la asociación baja
  • Parque Saga Bay a pocos pasos con canchas de tenis, pickleball, parque infantil, equipo de fitness y sendero pavimentado

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Casa adosada de 3 dormitorios y 2 baños en la deseable comunidad de casas adosadas de Saga Bay ofrece la combinación perfecta de comodidad y valor. La vivienda cuenta con ventanas de impacto y un techo nuevo. Con una cuota mensual de la asociación baja, los residentes disfrutan de un vecindario bien mantenido y tranquilo, además de que el Parque Saga Bay está a solo un corto paseo, ofreciendo canchas de tenis y pickleball, un parque infantil, equipo de fitness y un sendero pavimentado. ¡Oportunidad excepcional! El vendedor ofrece incentivos que pueden ayudar a reducir sus costos iniciales o el pago mensual, haciendo que esta vivienda sea aún más accesible. ¡Solicite más detalles! Por favor informe a sus compradores que el precio es firme. La propiedad ha sido valorada con precisión basándose en ventas cerradas recientes, condiciones actuales del mercado y refleja el valor real tasado. También incluye un techo nuevo y ventanas de impacto, añadiendo un valor significativo y tranquilidad.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $397,000.00
Precio original en que se listó: $397,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $323.02

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Casa Adosada
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Otro

Medidas

Área Habitable: 1,229 Sqft / 114.18 m²
Área Construida: 1,229 Sqft / 114.18 m²

Características

Frente al agua: No
Electrodomésticos: Lavaplatos, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Otro
Exterior: Otro
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1995
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Tipo de estructura: Casa Adosada
Pisos/Niveles: 1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,624.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 8421 SW 209th Street 8421, Cutler Bay, FL 33189, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $67.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $120.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí, Sin restricciones
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Nombre de la Subdivisión: SAGA BAY TOWNHOMES (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: Sí
Días Mínimos por Arrendamiento: 365
Se Permite Alquilar: Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAGA BAY TOWNHOMES PB 131-9 LOT 7 BLK 7 LOT SIZE 2420 SQ FT & INT IN COMMON AREAS OR 17198-2859 0596 5 F/A/U 30-6010-017-1080
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3660100171080

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Dr. Edward L. Whigham
Preparatoria/Bachillerato: Miami Southridge
Escuela Secundaria/Intermedia: Cutler Bay Middle

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 6:02 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 6:02 pm

Información Adicional

Cortesía de: Cityside Realty Group
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: 209th
Número de Calle: 8421
Número de la Unidad: 8421
Ciudad: Cutler Bay
Estado: Florida
Código Postal: 33189
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 34' 24.2''
Longitud: W81° 40' 25.9''
Sufijo de la dirección: Calle
Prefijo de dirección de calle: SW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12081831 Ver Propiedad en inglés MLS# A12081831
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