Apartamento (CO-OP) en venta en 200 76th Street 56, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12081851

📍 200 76th Street 56, Miami Beach, FL 33141

$165,000.00
1 Baños
400 Sqft / 37.16 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Estudio amueblado con vestidor
  • Vista parcial al océano desde la entrada
  • Propiedad generadora de ingresos con alquiler mínimo de 60 días
  • Comunidad cooperativa con portón y amenidades como área de barbacoa y lavandería

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Este hermoso estudio amueblado, ubicado a menos de una cuadra de la playa, ofrece vistas parciales al océano desde la entrada y presenta una excelente oportunidad de propiedad generadora de ingresos. Actualmente alquilado por $2000/mes. La unidad está impecablemente decorada y cuenta con un hermoso vestidor, un baño actualizado y una cocina moderna. Todos los muebles están incluidos, haciendo que la propiedad sea llave en mano y lista para uso inmediato o alquiler. Ideal para inversionistas o usuarios finales que buscan flexibilidad, la propiedad permite alquileres con un mínimo de 60 días y puede alquilarse inmediatamente después de la adquisición. Esto crea un fuerte potencial para ingresos de alquiler consistentes mientras ofrece un estilo de vida agradable junto a la playa. Se encuentra en una comunidad cooperativa con portón y amenidades deseables que incluyen área de barbacoa, instalaciones de lavandería y espacios de estacionamiento. Disfrute de la proximidad a la playa, parques cercanos y una amplia variedad de restaurantes y cafés, todos a poca distancia a pie. Una oportunidad rara de poseer una propiedad costera de bajo mantenimiento que combina ubicación, potencial de alquiler y valor a largo plazo.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $165,000.00
Precio original en que se listó: $165,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $412.5

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Copropiedad por Acciones
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 400 Sqft / 37.16 m²
Área Construida: 400 Sqft / 37.16 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Océano, Agua, Otro
Frente al agua: No
Seguridad: Cerca de seguridad
Electrodomésticos: Horno Microhondas, Refrigerador, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es), Elementos Empotrados
Exterior: Parrilla Barbacoa, Iluminación
Patio y Porche: Patio
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Unidad(s) en la Pared o Ventada
Cerca: Cercado
Descripción de la unidad: Pasarela Exterior, Apartamento con jardín

Construcción

Año de Construcción: 1957
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 2
Materiales de la construcción: Bloque de Concreto - Sin Estuco
Tipo de Piso: Madera
Número de Plantas/Pisos: 2
Tipo de carretera en el frente: Al este de la carrereta US-1
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $2,029.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 200 76th Street 56, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $461.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Abierto, En la Calle

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio, Co-Op Cooperativa
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 6
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Lavandería, Área de Picnic
Nombre de la Subdivisión: OCEAN SHORE CO-OP APTS IN (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 60
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar, Se permite alquilar durante el primer año

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: OCEAN SHORE CO-OP APTS INC ALTOS DEK MAR NO 1 PB 31-40 LOT 1 BLK 24 UNIT 56 1 SHARE OF 20 OR 19269-2048 20717-3879 0800 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0232020350160

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Lamarque Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Miami Beach
Escuela Secundaria/Intermedia: Miami Beach Nautilus

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 1 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 1 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 1 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 5:05 am
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 5:06 am

Información Adicional

Cortesía de: Luxe Properties
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 2
Nombre de la calle: 76th
Número de Calle: 200
Número de la Unidad: 56
Ciudad: Miami Beach
Estado: Florida
Código Postal: 33141
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 51' 40.1''
Longitud: W81° 52' 43''
Sufijo de la dirección: Calle