Apartamento (CO-OP) en venta en 200 76th Street 56, Miami Beach, FL 33141 con MLS-A12081851
200 76th Street 56, Miami Beach, FL 33141
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Estudio amueblado a menos de un bloque de la playa
- Vista parcial al océano desde la entrada
- Oportunidad de ingresos generadores de renta
- Propiedad llave en mano lista para uso inmediato
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Este hermoso estudio amueblado, ubicado a menos de un bloque de la playa, ofrece vistas parciales al océano desde la entrada y presenta una excelente oportunidad de propiedad generadora de ingresos. Actualmente alquilada por $2000/mes. La unidad está impecablemente decorada y cuenta con un vestidor hermoso, un baño actualizado y una cocina moderna. Todos los muebles están incluidos, haciendo que la propiedad sea llave en mano y lista para uso inmediato o alquiler. Ideal para inversores o usuarios finales que buscan flexibilidad, la propiedad permite alquileres con un mínimo de 6 meses y puede alquilarse inmediatamente después de la compra. Esto crea un fuerte potencial de ingresos de alquiler consistentes mientras ofrece un estilo de vida agradable junto a la playa. Disfrute de la proximidad a la playa, parques cercanos y una amplia variedad de restaurantes y cafés, todo a poca distancia. Una oportunidad rara de poseer una propiedad costera de bajo mantenimiento que combina ubicación, potencial de alquiler y valor a largo plazo.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 200 76th Street 56, Miami Beach, FL 33141, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
