Oficina en renta en 2010 NW 150th Avenue 209, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A12082029
2010 NW 150th Avenue 209, Pembroke Pines, FL 33028
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Suite 209 con aproximadamente 332 pies cuadrados de alquiler
- Configuración espaciosa y adaptable
- Plano con múltiples oficinas privadas y áreas de reuniones y conferencias
- Excelente conectividad regional en los condados de Broward, Miami-Dade y Palm Beach
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
La ubicación de su negocio en un edificio de oficinas profesional de clase A situado en 2010 NW 150th Avenue en Pembroke Pines. La suite 209 ofrece aproximadamente 332 pies cuadrados de alquiler con una configuración espaciosa y adaptable diseñada para acomodar empresas establecidas y organizaciones profesionales en crecimiento. El plano de piso existente incluye múltiples zonas de oficinas privadas, áreas de reuniones y conferencias, potencial de recepción, espacio de trabajo administrativo y una área abierta sustancial que puede usarse para estaciones de trabajo colaborativas, capacitación o construcción adicional de oficinas. Convenientemente situado cerca de la I-75 y las principales vías de este a oeste, la propiedad ofrece excelente conectividad regional en todo el condado de Broward, el condado de Miami-Dade y el condado de Palm Beach. La ubicación ofrece acceso conveniente para empleados, clientes y socios comerciales. Esta suite es adecuada para una sede corporativa, firma de abogados, empresa de contabilidad o servicios financieros, agencia de seguros, organización inmobiliaria, firma de consultoría u otro usuario de oficina profesional.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2010 NW 150th Avenue 209, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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