Oficina en renta en 2010 NW 150th Avenue 210, Pembroke Pines, FL 33028 con MLS-A12082042
2010 NW 150th Avenue 210, Pembroke Pines, FL 33028
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Ubicación en edificio de oficinas profesional de Clase A en 2010 NW 150th Avenue, Pembroke Pines.
- 267 pies cuadrados alquilables con configuración espaciosa y adaptable.
- Plan de piso con zonas de oficinas privadas, salas de reuniones y conferencias, potencial de recepción y espacio de trabajo administrativo.
- Excelente conectividad regional con I-75 y carreteras principales, accesible para empleados, clientes y socios.
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Posicione su negocio en un edificio de oficinas profesional de Clase A ubicado en 2010 NW 150th Avenue en Pembroke Pines. La Suite 210 ofrece aproximadamente 267 pies cuadrados alquilables con una configuración espaciosa y adaptable diseñada para acomodar empresas establecidas y organizaciones profesionales en crecimiento. El plano de piso existente incluye múltiples zonas de oficinas privadas, áreas de reuniones y conferencias, potencial de recepción, espacio de trabajo administrativo y una zona abierta sustancial que puede utilizarse para estaciones de trabajo colaborativas, capacitación o ampliación adicional de oficinas. Situado convenientemente cerca de la I-75 y las principales vías de este a oeste, la propiedad ofrece excelente conectividad regional en todo el condado de Broward, el condado de Miami-Dade y el condado de Palm Beach. La ubicación ofrece acceso conveniente para empleados, clientes y socios comerciales. Esta suite es adecuada para una sede corporativa, firma de abogados, empresa de contabilidad o servicios financieros, agencia de seguros, organización inmobiliaria, firma de consultoría u otro usuario de oficina profesional.
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Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2010 NW 150th Avenue 210, Pembroke Pines, FL 33028, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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