Apartamento en venta en 15495 Miami Lakeway N 101, Miami Lakes, FL 33014 con MLS-A12082058

📍 15495 Miami Lakeway N 101, Miami Lakes, FL 33014

$279,000.00
1 Dorm.
1 Baños
640 Sqft / 59.46 m² Superficie
En Venta
Bright modern renovated kitchen showcase - Foto #1 de la propiedad
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Corner unit, easy access to Parking. - Foto #2 de la propiedad
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia de esquina llave en mano en Celebration Point, Miami Lakes
  • Baño tipo spa con tocador flotante, inodoro sin tanque y tub de vidrio
  • Nuevo techo, aire acondicionado y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Amplios terrenos tropicales, senderos para caminar y estacionamiento para invitados

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Rare find en Celebration Point, la comunidad más deseable de Miami Lakes! Esta unidad de esquina llave en mano en el primer piso está lista para mudarse con un balcón con pantalla y excelente luz natural. Totalmente actualizado: nuevo aire acondicionado, cocina de cuarzo con nuevos electrodomésticos de acero inoxidable, nuevo piso laminado, persiana motorizada tipo zebra, lavadora y secadora nuevas y un baño tipo spa con tocador flotante, inodoro sin tanque, tub de vidrio y grifos negros. Nuevos interruptores y tomacorrientes, nuevas puertas de vestidor y termostato inteligente. El edificio cumplió la recertificación de 40 años y tiene un techo nuevo. La HOA cubre el seguro exterior, el agua y la seguridad. Disfrute de exuberantes terrenos tropicales, senderos panorámicos para caminar y trotar, amplio estacionamiento para invitados y fácil acceso al 826, a poca distancia de las tiendas y restaurantes de Main Street. Un santuario tranquilo, ideal como residencia principal o segunda vivienda. Rara vez disponible - ¡bienvenido a casa!

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $279,000.00
Precio original en que se listó: $290,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $435.93

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Precio reducido
La última actualización importante se efectuó el: 17 de septiembre de 2026 7:06 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 1
Baños Totales: 1
Baños completos: 1
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 640 Sqft / 59.46 m²
Área Construida: 640 Sqft / 59.46 m²

Características

Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Descripción de la unidad: Unidad en esquina / final, Patio/Agrupado
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1986
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Piso Laminado/Flotante
Número de Plantas/Pisos: 3
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $3,200.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 15495 Miami Lakeway N 101, Miami Lakes, FL 33014, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026
Pago de la Asociación de Propietarios: $438.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Visitante

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina
Nombre de Edificio: 15495
Nombre de la Subdivisión: CELEBRATION POINT CONDO # (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Agua, Basura, Seguridad, Seguro, Servicio de piscina
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: CELEBRATION POINT CONDO #2 UNIT 101-4 UNDIV 0.858% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 13113-888 F/A/U 30-2013-022-0300 OR 19875-3403 0801 1 COC
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3220130220300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Miami Lakes K-8
Preparatoria/Bachillerato: Hialeah-miami Lakes

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
Cambio de precio ocurrió el: 17 de septiembre de 2026 7:06 pm
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 18 de septiembre de 2026 4:41 am
Última modificación registrada: 18 de septiembre de 2026 4:41 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 1
Nombre de la calle: Miami Lakeway
Número de Calle: 15495
Número de la Unidad: 101
Ciudad: Miami Lakes
Estado: Florida
Código Postal: 33014
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 54' 53.8''
Longitud: W81° 41' 54.1''
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12082058 Ver Propiedad en inglés MLS# A12082058
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