Casa en venta en 30312 SW 172nd Avenue, Homestead, FL 33030 con MLS-A12082115
30312 SW 172nd Avenue, Homestead, FL 33030
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 4 dormitorios y 2 baños en una casa con diseño funcional
- Ubicación en el lado oeste de Homestead, cerca de Krome Avenue, US‑1 y el Florida Turnpike
- Amplio patio con pantalla y cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
- Entorno maduro con grandes robles, paisajismo establecido y lotes espaciosos
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
El espacio, la ubicación y la oportunidad se combinan en Homestead. Situada en un vecindario establecido, esta casa de 4 dormitorios y 2 baños ofrece un entorno maduro con la belleza natural y el carácter que viene con el tiempo. Grandes robles, paisajismo establecido y lotes espaciosos crean un entorno que simplemente no se encuentra en un vecindario recién desarrollado. La casa presenta un plano funcional con áreas de estar y comedor separadas, una sala familiar espaciosa, una oficina dedicada, cuatro dormitorios y un gran porche con pantalla. La cocina incluye encimeras de granito, gabinetes de madera y electrodomésticos de acero inoxidable, junto con un techo distintivo con paneles de madera y una tragaluces que aportan calidez y luz natural al espacio. Ubicada en el deseado lado oeste de Homestead, la propiedad ofrece un ritmo más relajado y espacio para respirar mientras permanece convenientemente cerca de Krome Avenue, US‑1, tiendas, restaurantes y el Florida Turnpike. Las familias apreciarán la proximidad a la Escuela Primaria Avocado, una escuela consistentemente de alto rendimiento con calificación A, mientras que el Parque South Dade, con su piscina, tenis, pickleball y instalaciones de baloncesto, está aproximadamente a una milla de distancia. Un lote espacioso, un plano de cuatro dormitorios, un entorno maduro y una ubicación conveniente hacen de esta una gran oportunidad para un comprador que busca poner su propio toque en una casa con mucho potencial.

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 30312 SW 172nd Avenue, Homestead, FL 33030, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
