Casa en venta en 30312 SW 172nd Avenue, Homestead, FL 33030 con MLS-A12082115

📍 30312 SW 172nd Avenue, Homestead, FL 33030

$542,000.00
4 Dorm.
2 Baños
1,764 Sqft / 163.88 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • 4 dormitorios y 2 baños en una casa con diseño funcional
  • Ubicación en el lado oeste de Homestead, cerca de Krome Avenue, US‑1 y el Florida Turnpike
  • Amplio patio con pantalla y cocina con encimeras de granito y electrodomésticos de acero inoxidable
  • Entorno maduro con grandes robles, paisajismo establecido y lotes espaciosos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

El espacio, la ubicación y la oportunidad se combinan en Homestead. Situada en un vecindario establecido, esta casa de 4 dormitorios y 2 baños ofrece un entorno maduro con la belleza natural y el carácter que viene con el tiempo. Grandes robles, paisajismo establecido y lotes espaciosos crean un entorno que simplemente no se encuentra en un vecindario recién desarrollado. La casa presenta un plano funcional con áreas de estar y comedor separadas, una sala familiar espaciosa, una oficina dedicada, cuatro dormitorios y un gran porche con pantalla. La cocina incluye encimeras de granito, gabinetes de madera y electrodomésticos de acero inoxidable, junto con un techo distintivo con paneles de madera y una tragaluces que aportan calidez y luz natural al espacio. Ubicada en el deseado lado oeste de Homestead, la propiedad ofrece un ritmo más relajado y espacio para respirar mientras permanece convenientemente cerca de Krome Avenue, US‑1, tiendas, restaurantes y el Florida Turnpike. Las familias apreciarán la proximidad a la Escuela Primaria Avocado, una escuela consistentemente de alto rendimiento con calificación A, mientras que el Parque South Dade, con su piscina, tenis, pickleball y instalaciones de baloncesto, está aproximadamente a una milla de distancia. Un lote espacioso, un plano de cuatro dormitorios, un entorno maduro y una ubicación conveniente hacen de esta una gran oportunidad para un comprador que busca poner su propio toque en una casa con mucho potencial.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $542,000.00
Precio original en que se listó: $542,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $307.25

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
⚠️ Condiciones Especiales de Venta: Propiedad de Banco/Prestamista Reposeida (REO)
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 4
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Sala de estar / Estudio
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 1,764 Sqft / 163.88 m²
Área Construida: 2,181 Sqft / 202.62 m²
Área del lote: 10,725 Sqft / 996.39 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.25

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad, El Sistema de Seguridad es Alquilado
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Patio y Porche: Porche, Porche con Malla
Otras estructuras: Cobertizo(s)
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 1955
Techo: Tejas asfálticas
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Alfombra, Baldosas/Losas
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: AH,X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,062.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 30312 SW 172nd Avenue, Homestead, FL 33030, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Detalles del impuesto a la propiedad: Solo Condado

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Tanque séptico
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?:
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Área de taller
Nombre de la Subdivisión: KINGS HIGHWAY HOMESITES 1 (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: 7 57 39 PB 59-74 KINGS HIGHWAY HOMESITES 1ST ADDN LOT 6 BLK 2 LOT SIZE 75.000 X 143 OR 15664-2370 0992 5
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 3079070030140
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Preparatoria/Bachillerato: South Dade
Escuela Secundaria/Intermedia: South Dade

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 4 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 12 de septiembre de 2026 8:05 pm
Última modificación registrada: 13 de septiembre de 2026 6:58 am

Información Adicional

Cortesía de: The Keyes Company
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 172nd
Número de Calle: 30312
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33030
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 29' 6.5''
Longitud: W81° 31' 49.9''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW