Apartamento en venta en 21055 Yacht Club Drive 510, Aventura, FL 33180 con MLS-A12082125

📍 21055 Yacht Club Drive 510, Aventura, FL 33180

$730,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,696 Sqft / 157.56 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Vivienda totalmente renovada con acabados de lujo
  • Amplio balcón con vista relajante al jardín y a la piscina
  • Instalaciones de alto nivel: spa, gimnasio, canchas de tenis y 3 piscinas
  • Servicios de concierge y valet las 24 horas

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

ESTA COMPLETAMENTE RENOVADA, 2/2+ SALA DE ESTAR MUESTRA COMO UN MODELO CON UNA VISTA DE JARDÍN Y PISCINA MUY RELAJANTE. RENOVACIONES DE PRIMERA CLASE EN TODA LA PROPIEDAD CON COCINA, BAÑOS Y LAVADERO MEJORADOS, GRAN BALCÓN, TINTAS DE HURACÁN Y MÁS. EL PUNTO SE ORGULHA DE AMENIDADES DE LUJO, SPA Y CENTRO DE FITNESS DE VANGUARDIA, CANCHAS DE TENIS, 3 PISCINAS, CAFÉ EXTERNO, ÁREAS DE BARBACOA, SERVICIOS DE CONCIERGE Y VALET 24 HORAS. ESTA ES UNA GRAN UBICACIÓN! A PASEO DE LA DISTANCIA A LAS TIENDAS DE WATERWAYS Y AL CENTRO COMERCIAL AVENTURA.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $730,000.00
Precio original en que se listó: $730,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $430.42

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 28 de agosto de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta baja
Área del Comedor: Comedor formal

Medidas

Área Habitable: 1,696 Sqft / 157.56 m²
Área Construida: 1,696 Sqft / 157.56 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Agua, Intracostero
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Otro
Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de rociadores contra incendios, Entrada con tarjeta de acceso, Sistema de Seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno
Interior: Despensa, Vestidor(es), Gabinetes de armario
Exterior: Balcón
Ventanas: Cortinas, Varillas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 2002
Estilo de la arquitectura: Otro
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Alfombra, Mármol
Número de Plantas/Pisos: 34
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,790.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 21055 Yacht Club Drive 510, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $1,058.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $100.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 1-2 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina Climatizada, Sauna, Jacuzzi o HotTub, Instalaciones de cocina, Vertedor de basura, Área de putting green, Casa Club, Administración, Mantenimiento, Ascensor/Elevador(s), Área de Picnic, Cancha(s) de Tenis, Vestíbulo
Nombre de la Subdivisión: SOUTH TOWER AT THE POINT (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Drenaje, Televisión por Cable, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Seguro, Legal/Contabilidad, Ascensor/Elevador, Servicio de piscina, Instalaciones Recreativas
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SOUTH TOWER AT THE POINT CONDO UNIT 510 UNDIV 0.337842% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 20697-4048 OR 20971-4195 0103 1 COC 23255-4921/23255-
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350832620

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 28 de agosto de 2026
Contrato de listado firmado en: 28 de agosto de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 28 de agosto de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 4 de septiembre de 2026 5:25 pm
Última modificación registrada: 4 de septiembre de 2026 5:26 pm

Información Adicional

Cortesía de: Terrabella Realty
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: Club Náutico
Número de Calle: 21055
Número de la Unidad: 510
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 58' 17.3''
Longitud: W81° 52' 25.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Ver Propiedad en inglés MLS# A12082125 Ver Propiedad en inglés MLS# A12082125
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