Apartamento en venta en 2575 SW 27th Avenue 506, Miami, FL 33133 con MLS-A12082205

📍 2575 SW 27th Avenue 506, Miami, FL 33133

$329,900.00
2 Dorm.
2 Baños
625 Sqft / 58.06 m² Superficie
En Venta

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Ubicación estratégica entre US-1 y Coral Way
  • A pocos pasos del Metrorail
  • Vistas abiertas hacia el horizonte de Brickell
  • Precio competitivo en el corazón de Miami

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

UBICACIÓN, ESTILO DE VIDA Y VALOR. Una oportunidad que se vuelve cada vez más difícil de encontrar en Miami. Situada estratégicamente entre US-1 y Coral Way, a solo dos cuadras del Metrorail y a minutos de Coconut Grove, Coral Gables, Brickell y el centro de Miami. Todo está al alcance: supermercados, restaurantes, escuelas, hospitales y artículos de uso diario. En menos de 10 minutos puedes estar disfrutando de la bahía de Biscayne y del estilo de vida de Coconut Grove, con sus parques frente al mar, marinas, restaurantes y ambiente vibrante. Las vistas abiertas hacia el horizonte de Brickell, la gran luz natural, el diseño funcional y el bajo mantenimiento añaden valor a una propiedad ofrecida a un precio que se vuelve cada vez más difícil de encontrar en esta zona. Ideal para inversores o compradores primerizos que buscan una ubicación prime, conveniencia, conectividad y potencial en el corazón de Miami. VER. Ubicación. Conveniencia. Estilo de vida. Valor. Todo comienza con la ubicación correcta.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $329,900.00
Precio original en que se listó: $329,900.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $527.84
Ver más unidades mismo edificio: Marbella by the Grove en 2575 27th Ave Miami

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada

Medidas

Área Habitable: 625 Sqft / 58.06 m²
Área Construida: 625 Sqft / 58.06 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Línea del horizonte edificios
Frente al agua: No
Seguridad: Entrada con tarjeta de acceso, Cámara(s) de circuito cerrado, Cerca de seguridad, Entrada con Teléfono/Intercom
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Calentador de agua eléctrico
Interior: Ascensor/Elevador
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado:
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción:
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1991
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 5
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,545.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 2575 SW 27th Avenue 506, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $490.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Ciudad/Condado

Estacionamiento

Garaje:
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación:
Solicitud requerida:
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas, Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Ascensor/Elevador(s)
Nombre de la Subdivisión: MARBELLA BY THE GROVE CON (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Ascensor/Elevador
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin RV
Días Mínimos por Arrendamiento: 360
Se Permite Alquilar:
Detalles sobre el Alquiler Permitido: Se permite alquilar

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable, Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: MARBELLA BY THE GROVE CONDO UNIT 506 UNDIV 1/68 INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 22869-0036 COC 23023-2456 12 2004 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 0141151050280

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Silver Bluff
Preparatoria/Bachillerato: Miami
Escuela Secundaria/Intermedia: Shenandoah

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 11:05 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 11:06 pm

Información Adicional

Cortesía de: Related General Realty, LLC.
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 5
Nombre de la calle: 27th
Número de Calle: 2575
Número de la Unidad: 506
Ciudad: Miami
Estado: Florida
Código Postal: 33133
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 44' 37.4''
Longitud: W81° 45' 45.8''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: SW