Apartamento en venta en 2501 SW Douglas Road 202, Miami, FL 33133 con MLS-A12086305
2501 SW Douglas Road 202, Miami, FL 33133
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina rara vez disponible en Douglas Place
- Cuota mensual de condominio baja de solo $434
- Casa luminosa de 1 dormitorio y 1 baño con 700 pies cuadrados
- Instalaciones de lujo: piscina, gimnasio, centro de negocios y estacionamiento cubierto
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Recientemente reducida! ¡Ahora una oportunidad de inversión aún más atractiva! Residencia de esquina rara vez disponible en Douglas Place, un condominio boutique de 38 unidades en el borde de Coral Gables. La cuota mensual de condominio baja de solo $434 incluye agua, alcantarillado, recolección de basura, seguro del edificio, reservas y mantenimiento de áreas comunes. Esta luminosa casa de 1 dormitorio y 1 baño ofrece aproximadamente 700 pies cuadrados con una zona abierta de sala y comedor, cocina con comedor incorporado y electrodomésticos más nuevos, dormitorio amplio, vestidor y luz natural abundante. Se incluye una lavadora y secadora apilables. Desde el momento en que entras, la residencia tiene una calidez acogedora y un verdadero sentido de hogar. Disfruta vistas de la ciudad, el jardín y el vecindario desde esta invitadora residencia de segundo piso. Se incluye un espacio de estacionamiento cubierto asignado. Douglas Place ofrece entrada segura, dos ascensores, centro de negocios/sala de conferencias, sala de fitness, piscina, acceso por intercomunicador y estacionamiento limitado para visitantes. Ubicado directamente enfrente del Hospital de Coral Gables y a solo minutos de Miracle Mile, restaurantes, tiendas, entretenimiento y carreteras principales. Con su precio recién reducido, ubicación deseable y cuotas mensuales de condominio asequibles, esta propiedad presenta una oportunidad atractiva tanto para inversores como para propietarios ocupantes. Edificio amigable para inversores con arrendamiento permitido, sujeto a las reglas del condominio y aprobación.

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?
Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2501 SW Douglas Road 202, Miami, FL 33133, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
