Casa en venta en 5093 SW 153rd Terrace, Davie, FL 33331 con MLS-A12082244
5093 SW 153rd Terrace, Davie, FL 33331
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa de 4 dormitorios y 2.5 baños con piscina y techo nuevo de losa 2025
- Amplio terreno de +7240 pies cuadrados en comunidad con portón
- Cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable y pisos de losa de porcelana
- Suite principal con vestidor, ducha de vidrio sin marco y bañera independiente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Actualizada casa de 4 dormitorios, 2.5 baños con piscina y techo nuevo de losa en 2025. Construida en 1999, la casa ofrece 2352 pies cuadrados totales en uno de los lotes más grandes, +7240 pies cuadrados de terreno en comunidad con portón. Esta casa unifamiliar cuenta con techos abovedados, puerta frontal nueva con clasificación de impacto, calentador de agua sin tanque (2021), iluminación LED actualizada, barandillas de escalera de vidrio nuevas, persianas eléctricas, acentos de pared y gabinetes empotrados, pisos de losa de porcelana, una cocina remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable. La espaciosa suite principal tiene techos abovedados, con baño en suite que presenta ducha de vidrio sin marco ampliada, bañera independiente y vestidor. Características adicionales incluyen baños actualizados, medio baño en el primer piso, cuarto de lavado interior con lavadora/secadora de alta eficiencia, garaje para 2 autos con gabinetes empotrados y almacenamiento. La propiedad disfruta de una posición privada a lo largo de la pared perimetral de la comunidad, sin vecinos residenciales directamente detrás de la casa. La ubicación conveniente ofrece fácil acceso a la I-75, 595, Sawgrass Expressway, tiendas y restaurantes y escuelas de alta calificación de Hawkes Bluff Elementary, Silver Trail Middle y West Broward HS. El patio trasero cuenta con patio cubierto, patio de concreto extendido, patio trasero completamente cercado que crea un retiro al aire libre invitador con piscina privada. Cuota de HOA baja de $141.67 por mes.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5093 SW 153rd Terrace, Davie, FL 33331, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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