Oficina en venta en 2751 Executive Park Drive 202, Weston, FL 33331 con MLS-A11926441
2751 Executive Park Drive 202, Weston, FL 33331
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Espacio de oficina excepcional de 1,250 pies cuadrados
- Ubicado en el segundo piso de un edificio moderno con acceso por ascensor
- Cuenta con cinco oficinas privadas y una vista serena al lago
- Proporciona ingresos inmediatos por alquiler y la opción de ocupación por parte del propietario
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Bienvenido a un espacio de oficina excepcional de 1,250 pies cuadrados en la vibrante ciudad de Weston, Florida. Situado en el segundo piso de un edificio moderno con acceso por ascensor, esta unidad cuenta con cinco oficinas privadas, dos de las cuales ofrecen una vista serena al lago, junto con un área de recepción acogedora, un área común espaciosa y un baño privado. Actualmente alquilado a 4,360 dólares por mes hasta abril de 2027, esta propiedad proporciona ingresos inmediatos por alquiler y la opción de ocupación por parte del propietario más adelante, lo que hace que la propiedad sea aún más rentable. Weston es conocida por su excelente calidad de vida, escuelas de alta calidad, hermosos parques y una comunidad empresarial próspera. Es una ciudad donde los profesionales pueden disfrutar de la comodidad de trabajar cerca de casa, rodeados de una gran cantidad de opciones gastronómicas, minoristas y recreativas. Este espacio de oficina principal te coloca justo en el centro de todo. ¿Por qué alquilar cuando puedes ser propietario y generar valor en uno de los centros empresariales más deseables del sur de Florida? Aprovecha esta oportunidad única y asegura un futuro para tu negocio en Weston.
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Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 2751 Executive Park Drive 202, Weston, FL 33331, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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