Casa en venta en 1246 NW 125th Terrace, Sunrise, FL 33323 con MLS-A12082285

📍 1246 NW 125th Terrace, Sunrise, FL 33323

$540,000.00
3 Dorm.
3 Baños
1,529 Sqft / 142.05 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia unifamiliar de 3 dormitorios y 2,5 baños
  • Plano de nivel dividido con 1 628 pies cuadrados de espacio luminoso y aireado
  • Pisos de losa nuevos y baños contemporáneos recién remodelados
  • Acceso a piscina comunitaria, parque infantil y caminos para caminar rodeados de paisajes de lagos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenido a tu casa de ensueño lista para mudarte ubicada en una tranquila calle cerrada y privada en los muy deseados Residencias de Sawgrass. Esta hermosa residencia unifamiliar de 3 dormitorios y 2,5 baños ofrece un amplio plano de nivel dividido que abarca 1 628 pies cuadrados de espacio de vida luminoso y aireado. Con techos abovedados dramáticos. Cuenta con pisos de losa nuevos, baños contemporáneos recién remodelados, lavadora y secadora nuevas, pintura neutral fresca y persianas de ventana personalizadas nuevas. Una enorme área combinada de cocina familiar sirve como el corazón de la casa, ideal para entretener y la vida cotidiana. Relájate en tu porche cubierto con pantalla que rodea la casa, con vista a un patio trasero completamente cercado y privado. Disfruta del acceso a una piscina comunitaria impecable, un parque infantil y hermosos caminos para caminar rodeados de paisajes de lagos pintorescos. Escuelas A+. Ubicación Prime: Camina directamente al mundialmente famoso Sawgrass Mills Mall para compras de primera, restaurantes y entretenimiento sin fin. Muy cerca de las principales autopistas (I‑75, I‑595 y el Sawgrass Expressway) para un viaje rápido a través del condado de Broward. Esta casa combina perfectamente la comodidad moderna con una ubicación inmejorable en el sur de Florida.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $540,000.00
Precio original en que se listó: $540,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $353.17

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 3
Baños completos: 2
Medios baños: 1
Tipo de habitación: Sala familiar
Baño del dormitorio principal: Dormitorio principal en planta alta, Ducha separada, Fregaderos dobles
Área del Comedor: Cocina/Comedor, Comedor/Sala, Área de Desayuno

Medidas

Área Habitable: 1,529 Sqft / 142.05 m²
Área Construida: 1,829 Sqft / 169.92 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.08

Características

Vista desde la Propiedad: Jardín
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico, Máquina de Hacer Hielo
Interior: Vestidor(es), Techo abovedado(s), Vestíbulo de Entrada
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio, Porche, Porche con Malla, Porche Envolvente
Ventanas: Persianas
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Cerca: Cercado
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Construcción

Año de Construcción: 1991
Techo: Baldosa española
Estilo de la arquitectura: Niveles divididos (Split level)
Niveles/Pisos: Dos
Materiales de la construcción: Estuco, Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Baldosas/Losas, Vinilo
Número de Plantas/Pisos: 2
Código de zona de inundación: X

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,597.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1246 NW 125th Terrace, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $283.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Visitante, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Membresía de la Asociación: Obligatorio
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Otro, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: SAVANNAH PLAT 3 (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Áreas Comunes
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Otras restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAVANNAH P.U.D. PLAT 3 142-4 B LOT 54 RES-11
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494035062370
Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sawgrass
Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación
Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 6:28 am
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 7:25 am

Información Adicional

Cortesía de: United Realty Group Inc.
Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 125th
Número de Calle: 1246
Ciudad: Sunrise
Estado: Florida
Código Postal: 33323
Condado: Broward
Latitud: N26° 8' 16.1''
Longitud: W81° 41' 6.4''
Sufijo de la dirección: Terraza
Prefijo de dirección de calle: NW
Ver Propiedad en inglés MLS# A12082285 Ver Propiedad en inglés MLS# A12082285
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