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Casa en venta en 12683 NW 11th Place, Sunrise, FL 33323 con MLS-A12106839

📍 12683 NW 11th Place, Sunrise, FL 33323

$624,990.00

3 Dorm.

2 Baños

1,727 Sqft / 160.44 m² Superficie

En Venta

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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

Vistas panorámicas al lago desde una ubicación deseable en Sunrise
Cocina moderna con electrodomésticos de acero inoxidable y horno doble
Suite principal con vestidor y baño actualizado con dos lavabos
Amplio porche con pantalla, patio trasero privado cercado y vista al lago

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Impresionante vida frente al agua. Bellamente actualizada casa de 3 habitaciones / 2 baños que ofrece vistas expansivas al lago en una ubicación deseable en Sunrise, a minutos de Sawgrass Mills. Plano abierto y luminoso con techos altos y abovedados, pisos de losa de aspecto de madera en toda la propiedad, iluminación empotrada y pintura interior fresca. Maravillosa cocina actualizada con gabinetes Shaker blancos, isla central, electrodomésticos de acero inoxidable y horno doble, abriendo a la espaciosa sala familiar. Generosa suite principal con vestidor y baño actualizado con dos lavabos y ducha espaciosa. Relájese o entretenga en el porche con pantalla con vista al patio trasero privado cercado y al lago tranquilo. Disfrute del amplio entorno frente al agua, muro de contención y pasarela extendida a nivel de césped a lo largo del agua. Características adicionales incluyen persianas de huracán tipo acordeón y garaje para 2 autos. Acceso conveniente a I-595, I-75 y Sawgrass Expressway. ¡Una maravillosa oportunidad para disfrutar de la vida frente al agua, comodidad y conveniencia!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $624,990.00

Precio original en que se listó: $624,990.00

Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $361.89

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta

Estatus: Activo

Categoría: Residencial

Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar

Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio

La última actualización importante se efectuó el: 15 de octubre de 2026 4:00 am

Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está, Restricciones de la subdivisión

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3

Baños Totales: 2

Baños completos: 2

Tipo de habitación: Lavandería, Ático

Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Fregaderos dobles, Dormitorio en el nivel de entrada

Área del Comedor: Barra de snacks, Cocina Comedor, Cocina/Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,727 Sqft / 160.44 m²

Área Construida: 2,388 Sqft / 221.85 m²

Área del lote: 6,759 Sqft / 627.93 m²

Características de la parcela: Árboles Frutales

Tamaño del lote en Acres: 0.16

Características

Vista desde la Propiedad: Lago

Frente al agua: Sí

Características Frente Marítimo o Acuático: Frente a Lago, Dique, Otro, Acceso al Lago

Longitud del frente: 1000

Seguridad: Detector(es) de humo, Sistema de Seguridad

Electrodomésticos: Secadora, Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Máquina de Hacer Hielo, Horno

Interior: Despensa, Vestidor(es), Isla de cocina, Techo abovedado(s), Elementos Empotrados, Distribución de dormitorios dividida

Exterior: Iluminación

Ventanas: Persianas, Corrediza

Aire Acondicionado: Sí

Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo, Eléctrico

Calefacción: Sí

Sistema de Calefacción: Central, Eléctrico

Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Sur

Descripción del sistema de riego: Riego automático

Protección Contra Tormentas - Contraventanas Acordeón: Completo

Construcción

Año de Construcción: 1990

Techo: Tejas tipo barril

Niveles/Pisos: Uno

Nivel(piso) de entrada: 1

Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto

Tipo de Piso: Otro

Número de Plantas/Pisos: 1

Tipo de carretera en el frente: Carretera Privada

Código de zona de inundación: AE,X

Condición de la Propiedad: Reventa, Actualizada/Remodelada

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $8,917.00

Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 12683 NW 11th Place, Sunrise, FL 33323, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2026

Pago de la Asociación de Propietarios: $220.00

Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí

Espacios de Garaje: 2

Espacios Cubiertos: 2

Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Garaje, Abridor de puerta de garaje, Adjunto, Adoquín, Garaje adjunto/adosado

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público

Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible

Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí

Membresía de la Asociación: Obligatorio

Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación

Tipo de asociación: Asociación de Propietarios

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí

Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Aceras, Alumbrado público, Comunidad Mantenida

Nombre de la Subdivisión: SAVANNAH PLAT 3 (Ver qué propiedades están disponibles)

La cuota de la Asociación incluye: Mantenimiento de Terrenos, Áreas Comunes

Comunidad para Personas Mayores: No

Nombre de la urbanización/Desarrollo: OSPREY NORTH

Restricciones: Otras restricciones, Estacionamiento - Sin Camiones, Estacionamiento - Sin Remolques

Otras Restricciones de Arrendamiento: Arrendamiento Prohibido Primeros 2 Años

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, Aprobado FHA-VA

Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SAVANNAH P.U.D. PLAT 3 142-4 B LOT 34 RES-13

Número de Folio del Inmueble (Parcela): 494035063370

Zonificación: PUD

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Binks Forest

Preparatoria/Bachillerato: Estilo Plantación

Escuela Secundaria/Intermedia: Bair

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 15 de octubre de 2026

Contrato de listado firmado en: 15 de octubre de 2026

El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 15 de octubre de 2026 4:00 am

Las fotos fueron actualizadas el: 15 de octubre de 2026 4:58 pm

Última modificación registrada: 15 de octubre de 2026 7:03 pm

Información Adicional

Cortesía de: Coldwell Banker Realty

Atribución: No proveído

Ubicación

Nombre de la calle: 11th

Número de Calle: 12683

Ciudad: Sunrise

Estado: Florida

Código Postal: 33323

Condado: Broward

Latitud: N26° 8' 8.1''

Longitud: W81° 40' 54.8''

Sufijo de la dirección: Place

Prefijo de dirección de calle: NW

Ver Propiedad en inglés MLS# A12106839

Estadísticas del Vecindario

Fuente: Oficina del Censo de EE.UU., Estimaciones ACS 5 Años

Ingreso Familiar Promedio $109,569

Valor Promedio de Vivienda $449,600

Renta Promedio $2,512/mes

Edad Promedio 41 años

Población 23,083

Mortgage Calculator

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Tasa de Interés

6.5

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Capital e Interés Mensual

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