Apartamento en venta en 19606 SW 103rd Court 4, Cutler Bay, FL 33157 con MLS-A12107733
19606 SW 103rd Court 4, Cutler Bay, FL 33157
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Casa adosada de dos pisos en la unidad final
- Luz natural abundante y patio privado con acceso a cinturón verde
- Ventanas y puertas de impacto
- Dos espacios de estacionamiento asignados
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa adosada de dos pisos en la unidad final en la comunidad de condominios Point Royale con abundante luz natural y un patio privado que se abre a un cinturón verde con robles maduros y césped cuidado. ¡Ventanas y puertas de impacto! Cocina acogedora que se abre al comedor y a una sala de estar espaciosa. En el piso superior hay dos dormitorios principales, cada uno con baño en suite, además de un vestidor; baño de visitas en la planta baja. Se programa la instalación de un techo nuevo por la Asociación. Dos espacios de estacionamiento asignados más estacionamiento en la calle. Conveniente para compras, restaurantes, escuelas y carreteras principales. Cuota mensual baja de $300, sin evaluaciones especiales previstas y sin historial de evaluaciones especiales. ¡Oportunidad maravillosa!
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 19606 SW 103rd Court 4, Cutler Bay, FL 33157, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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