Apartamento en venta en 3701 N Country Club Drive 701, Aventura, FL 33180 con MLS-A12082310

📍 3701 N Country Club Drive 701, Aventura, FL 33180

$349,000.00
2 Dorm.
2 Baños
1,092 Sqft / 101.45 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Residencia renovada con vistas al agua en el corazón de Aventura
  • Amplio espacio de 1,092 pies cuadrados
  • Balcón privado grande con vistas al canal y al intracoastal
  • Acceso al balcón desde cada habitación

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

RESIDENCIA RENOVADA DE DOS DEPARTAMENTOS CON IMPRESIONANTES VISTAS AL AGUA EN EL CORAZÓN DE AVENTURA!

ESPACIOSO DE 1,092 PIES CUADRADOS DE ESPACIO DE VIVIENDA

INTERIOR BELLEZA ACTUALIZADO CON UNA SENSACIÓN FRESCA Y MODERNA

ÁREA DE VIVIENDA Y COMEDOR AMPLIA RELLENADA DE LUZ NATURAL

VENTANAS DE PISO A TECHO Y PUERTAS CORRIDAS DE VIDRIO

GRAN BALCÓN PRIVADO CON IMPRESIONANTES VISTAS AL CANAL Y AL INTRACOASTAL

ACCESO AL BALCÓN DESDE CADA HABITACIÓN

SUITE PRINCIPAL GENEROSA CON GRAN ESPACIO DE VESTIDOR

2 BAÑOS COMPLETOS

1 ESTACIONAMIENTO ASIGNADO

DISFRUTE DE IMPRESIONANTES VISTAS AL AGUA Y DE LA VIDA EN SUR FLORIDA DESDE CADA HABITACIÓN

FLAMENCO TOWERS SE ENCUENTRA IDEALMENTE UBICADA EN COUNTRY CLUB DRIVE, UNA DIRECCIÓN PRESTIGIOSA, DIRECTAMENTE EN TRASERO DEL CAMINO ESCÉNICO DE AVENTURA CIRCLE PARA CAMINAR Y BICICLETAS

LAS AMENIDADES DEL EDIFICIO INCLUYEN PISCINA, CENTRO DE FITNESS, SEGURIDAD 24 HORAS, ÁREAS DE COMUNIDAD Y RECREACIÓN Y MÁS

A MINUTOS DE AVENTURA MALL, SUNNY ISLES BEACH, GULFSTREAM PARK, RESTAURANTES, COMPRAS Y ENTRETENIMIENTO

PERFECTO PARA VIVIR TODO EL AÑO O TU ESCAPADA EN SUR FLORIDA!

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $349,000.00
Precio original en que se listó: $349,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $319.59
Ver más unidades mismo edificio: Flamenco Tower I en 3701 Country Club Dr Aventura

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Condominio
Descripción de la última actualización importante: De Vuelta al Mercado
La última actualización importante se efectuó el: 2 de septiembre de 2026 8:16 pm
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 2
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja

Medidas

Área Habitable: 1,092 Sqft / 101.45 m²
Área Construida: 1,092 Sqft / 101.45 m²

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Seguridad: Cerca de seguridad, Lobby con Recepción Atendida
Electrodomésticos: Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica
Exterior: Balcón
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Eléctrico
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Eléctrico
Descripción de la unidad: Edificio Alto
Detalles del Balcón: Balcón abierto

Construcción

Año de Construcción: 1980
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 23
Código de zona de inundación: AE

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $4,429.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 3701 N Country Club Drive 701, Aventura, FL 33180, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $975.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad: Impuesto sin Exenciones

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 1
Espacios Cubiertos: 1

Comunidad

Asociación: Sí
Cuota Especial / Derrama: Sí
Solicitud requerida: Sí
Tarifa de solicitud: $150.00
Información de la solicitud de aprobación: Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación: Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año: 1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Jacuzzi o HotTub, Lavandería, Mantenimiento, Gimnasio
Nombre de la Subdivisión: FLAMENCO CONDO TOWER I (Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye: Drenaje, Agua, Televisión por Cable, Seguridad, Internet, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores: No
Días Mínimos por Arrendamiento: 365

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Otro
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: FLAMENCO CONDO-TOWER I UNIT 701 UNDIV 0.2487% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 10593-1998 F/A/U 30-1235-018-0060 OR 18561-2541 0499 1 COC 2185
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 2812350180060

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Aventura Waterways K-8
Preparatoria/Bachillerato: Dr. Michael M. Krop
Escuela Secundaria/Intermedia: Highland Oaks

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 2 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 2 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 2 de septiembre de 2026 8:16 pm
Las fotos fueron actualizadas el: 2 de septiembre de 2026 11:04 pm
Última modificación registrada: 2 de septiembre de 2026 11:05 pm

Información Adicional

Cortesía de: Atlantic VIP Realty Group, LLC
Atribución: No proveído

Ubicación

Número del piso: 7
Nombre de la calle: Country Club
Número de Calle: 3701
Número de la Unidad: 701
Ciudad: Aventura
Estado: Florida
Código Postal: 33180
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 57' 59.7''
Longitud: W81° 52' 22.6''
Sufijo de la dirección: Drive
Prefijo de dirección de calle: N
Ver Propiedad en inglés MLS# A12082310 Ver Propiedad en inglés MLS# A12082310
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