Apartamento en venta en 92 SW 3rd Street 3501, Miami, FL 33130 con MLS-A12082320
92 SW 3rd Street 3501, Miami, FL 33130
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas panorámicas al Río Miami, Bahía Biscayne y horizonte de Brickell
- Condominio de 3 dormitorios y 3 baños con pisos de losa de porcelana en toda la propiedad
- Amenidades de lujo: piscina infinita, jacuzzi, gimnasio, sauna, spa y restaurante frente al río
- Ubicación privilegiada a pasos de Brickell, Mary Brickell Village y Metromover
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Impresionante residencia de esquina en Mint at Riverfront. Este luminoso y espacioso condominio de 3 dormitorios y 3 baños se extiende aproximadamente 1 544 pies cuadrados y ofrece vistas impresionantes e ininterrumpidas del Río Miami, la Bahía Biscayne y el horizonte de Brickell a través de ventanas panorámicas y un balcón privado. Con un acabado cuidadoso con pisos de losa de porcelana en toda la propiedad, encimeras de granito y una cocina mejorada con electrodomésticos de acero inoxidable. El plano dividido ofrece privacidad para los tres dormitorios, cada uno con su propio baño en suite. Incluye un espacio de estacionamiento cubierto asignado. Las amenidades del edificio incluyen estacionamiento y seguridad con valet las 24 horas, una piscina de borde infinito estilo resort y jacuzzi, centro de fitness, sauna, sala de vapor, tratamientos de spa, centro de negocios y un restaurante y lounge frente al río. Idealmente ubicado a lo largo del Río Miami, a pocos pasos de Brickell, Mary Brickell Village y el Metromover, con fácil acceso al centro de Miami y a la mejor gastronomía, compras y vida nocturna de Brickell. Una rara oportunidad de 3 dormitorios en una de las direcciones frente al río más buscadas de Miami. ¡Agenda tu visita privada hoy!

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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 92 SW 3rd Street 3501, Miami, FL 33130, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
