Apartamento en venta en 5640 Collins Avenue 6B, Miami Beach, FL 33140 con MLS-A12082348
5640 Collins Avenue 6B, Miami Beach, FL 33140
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Residencia de esquina con vistas al océano y al Intracoastal
- Aproximadamente 1,935 pies cuadrados de espacio habitable
- 2 habitaciones y 2 baños con grandes ventanales y balcón amplio
- Edificio boutique en la prestigiosa Fila de Millonarios con piscina, área de barbacoa y muelle
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Espaciosa y bellamente ubicada residencia de esquina que ofrece aproximadamente 1,935 pies cuadrados de espacio habitable con magníficas vistas al océano y al Intracoastal. Esta casa de 2 habitaciones y 2 baños cuenta con grandes ventanales y un amplio balcón, permitiendo disfrutar de las vistas al agua desde múltiples habitaciones y contemplar espectaculares amaneceres y atardeceres. Las áreas de estar y comedor abiertas y generosamente espaciosas ofrecen un entorno ideal para vivir cómodamente y entretener. Altos techos, hermosos pisos de travertino, ventanas de impacto y puertas corredizas, y amplio espacio de vestidor añaden atractivo a esta excepcional residencia. Impecablemente mantenida y lista para mudarse, esta residencia también ofrece la oportunidad para que un nuevo propietario actualice y personalice los interiores a su propio gusto y estilo. El Condominio Ashley Apartments es un edificio boutique ubicado en la prestigiosa Fila de Millonarios de Miami Beach, ofreciendo privacidad y una atmósfera tranquila. Los residentes disfrutan de una piscina, área de barbacoa, muelle, sauna y fácil acceso a la playa y al Océano Atlántico. Puede estar disponible un muelle para barcos en alquiler, sujeto a disponibilidad. Esta es una oportunidad única para poseer una espaciosa residencia de esquina en una de las ubicaciones más deseables de Miami Beach, cerca de la playa, restaurantes, tiendas, entretenimiento y todo lo que Miami Beach tiene para ofrecer.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 5640 Collins Avenue 6B, Miami Beach, FL 33140, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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