Negocio Minorista en venta en 1583 E Oakland Park Boulevard, Oakland Park, FL 33334 con MLS-A12082364

LO DESTACADO:

• Edificio de dos pisos, libre, con tienda y showroom de 6 449 pies cuadrados.
• Ubicado en el corredor comercial de E Oakland Park Blvd con exposición a 36 000 vehículos diarios.
• Planta baja: showroom abierto con aproximadamente el 10 % de espacio de almacén y amplio vidrio.
• Planta alta: espacio residencial de 1 dormitorio y 2 baños, con trampa de grasa existente.

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Edificio de dos pisos, libre, con tienda y showroom de 6 449 pies cuadrados (aprox.). Situado a lo largo del corredor comercial de E Oakland Park Blvd con exposición a aproximadamente 36 000 vehículos diarios, la propiedad ofrece una visibilidad y accesibilidad excepcionales. El primer piso es un amplio showroom abierto con aproximadamente el 10 % de espacio de almacén. Extenso vidrio en toda la propiedad crea un interior brillante y altamente visible, ideal para exhibir mercancía y crear un entorno atractivo para los clientes. El segundo piso incluye un espacio residencial de 1 dormitorio y 2 baños, proporcionando flexibilidad adicional para un futuro propietario. La propiedad también cuenta con una trampa de grasa existente de su uso anterior como restaurante, ofreciendo infraestructura valiosa para compradores que evalúan conceptos potenciales de restaurante o servicio de alimentos, sujeto a aprobaciones aplicables. Características adicionales de la propiedad incluyen un techo reemplazado hace aproximadamente 2 años, estacionamiento para clientes en el sitio y zonificación B‑1. Se encuentra en un lote de aproximadamente 21 358 pies cuadrados con frente/acceso adicional a lo largo de NE 16th Avenue. El mercado circundante refuerza aún más el potencial comercial y minorista de la propiedad. En un radio de 3 millas, el área incluye más de 136 000 residentes y 13 200 negocios. Acceso conveniente a la US‑1/Federal Highway. El negocio de ferretería y fontanería está disponible para la venta. No se hace ninguna representación respecto a la legalidad, permisos o uso aprobado de cualquier mejora existente, y los compradores deben verificar de manera independiente todas las mejoras y usos permitidos.