Casa en venta en 1255 NE 34 Street, Oakland Park, FL 33334 con MLS-R11022412
1255 NE 34 Street, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad excepcional de desarrollo de terrenos ubicada en el corazón del centro de Oakland Park
- Zonificación para uso mixto con un total de 13,119 pies cuadrados (0.3012 acres)
- Potencial para construir hasta 19 viviendas en hasta 6 pisos (verificar con el departamento de construcción)
- La propiedad se comercializa por su valor como lote
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
EXCELENTE OPORTUNIDAD DE DESARROLLO DE TERRENOS EXCEPCIONALMENTE UBICADA EN EL CORAZON DEL CENTRO DE OAKLAND PARK. LOTE 1 AL 6, BLOQUE 4, ZONIFICADA PARA USO MIXTO, CON UN TOTAL DE 13,119 PIES CUADRADOS (0.3012 ACRES). CON UN POTENCIAL PARA CONSTRUIR HASTA 19 VIVIENDAS, HASTA 6 PISOS (VERIFICAR CON EL DEPARTAMENTO DE CONSTRUCCION). LA PROPIEDAD SE COMERCIALIZA POR SU VALOR COMO LOTE. EL CENTRO DEL AREA ESTE DEL CENTRO DE OAKLAND PARK ESTA DESIGNADA COMO EL EPICENTRO DEL DISTRITO DEL CENTRO DE OAKLAND PARK.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 1255 NE 34 Street, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Servicios Públicos
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
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