Oficina en venta en 481 E Commercial Boulevard, Oakland Park, FL 33334 con MLS-A12082402
481 E Commercial Boulevard, Oakland Park, FL 33334
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Propiedad comercial remodelada y bien mantenida
- Planta dividida con oficinas privadas
- Amplio patio cubierto al aire libre
- Cocina y baño completamente remodelados con electrodomésticos de alta gama
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Increíble oportunidad de adquirir esta hermosa propiedad comercial independiente remodelada y bien mantenida ubicada en la concurrida E. Commercial Blvd en Oakland Park, justo al este de la I95. Posee una planta dividida con oficinas privadas a ambos lados del edificio. Está dividida por un baño completamente remodelado y una cocina privada. Además cuenta con un impresionante patio cubierto al aire libre donde puedes disfrutar de un gran almuerzo o simplemente pasar tiempo en el espacio abierto. Las oficinas han sido diseñadas estratégicamente para uso privado o espacio compartido para un par de escritorios si se desea. La cocina ha sido meticulosamente remodelada con electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama y gabinetes personalizados hechos a mano. Es ideal para usuarios propietarios en diversas industrias, compañías de seguros, abogados, spa, medicina, guardería, contadores o cualquier uso profesional e inversionistas.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 481 E Commercial Boulevard, Oakland Park, FL 33334, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
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Urbanismo y Legal
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