Casa en venta en 1680 NE 35th Avenue, Homestead, FL 33033 con MLS-A12082463

📍 1680 NE 35th Avenue, Homestead, FL 33033

$469,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,577 Sqft / 146.51 m² Superficie
En Venta
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Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Hogar de un solo piso con vistas al canal
  • Piscina y gimnasio con vista al lago
  • Gran master con vestidor
  • Garaje para dos coches con acceso al ático

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Hogar de un solo piso en Sonara, en Malibu Bay. Entrada de seguridad con terrenos bien mantenidos y clubhouse comunitario con una gran piscina y gimnasio que ofrecen vista a un lago con buenas brisas. Este hogar se ve como uno recién construido con pisos de madera tono arena en toda la propiedad, buenas ventanas y deslizadores con persianas de rayas que añaden vistas abiertas del canal ancho desde la parte trasera del hogar. Relájate en el patio trasero que ofrece vista al canal y puedes ver los atardeceres occidentales. Gran master, plan dividido de los otros dos dormitorios con cojeros de hombre y mujer, con un gran vestidor, el de la mujer. Salón de diseño abierto con iluminación empotrada y interior recién pintado. Cuarto extra al lado de la cocina dividido por una estación de snack, electrodomésticos más recientes y almacén en la cocina. Dormitorios de buen tamaño y lavandería interior. Garaje para dos coches con piso pintado y escalera que abre al almacén del ático. Fácil de mostrar, llame al agente de listado.

Días en el mercado

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Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $469,000.00
Precio original en que se listó: $469,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $297.4

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Sala familiar, Ático
Baño del dormitorio principal: Ducha separada, Dormitorio principal en planta baja, Bañera independiente
Área del Comedor: Barra de snacks, Comedor/Sala

Medidas

Área Habitable: 1,577 Sqft / 146.51 m²
Área Construida: 2,019 Sqft / 187.57 m²
Tamaño del lote en Acres: 0.12

Características

Vista desde la Propiedad: Canal
Frente al agua: Sí
Características Frente Marítimo o Acuático: Frente al canal, Ninguno
Longitud del frente: 50
Seguridad: Patrullaje de seguridad
Electrodomésticos: Lavaplatos, Triturador de Basura, Horno Microhondas, Refrigerador, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Interior: Despensa, Vestidor(es), Techo abovedado(s), Distribución de dormitorios dividida, Escalera Plegable
Exterior: Iluminación
Patio y Porche: Patio
Lavandería: Conexión para Lavadora, Conexión para Secadora
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central, Ventilador(es) de techo
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Este

Construcción

Año de Construcción: 2006
Techo: Tejas tipo barril
Niveles/Pisos: Uno
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso: Madera, Vinilo, Baldosa cerámica
Número de Plantas/Pisos: 1
Código de zona de inundación: X
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $9,558.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad 1680 NE 35th Avenue, Homestead, FL 33033, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025
Pago de la Asociación de Propietarios: $212.00
Frecuencia del Pago a la Asociación: Mensual

Estacionamiento

Garaje: Sí
Espacios de Garaje: 2
Espacios Cubiertos: 2
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos, Adoquín

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Fuente de agua: Público

Comunidad

Asociación: Sí
Información de la solicitud de aprobación: Requiere aprobación de la asociación
Tipo de asociación: Asociación de Propietarios
🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA): Piscina, Casa Club, Seguridad, Gimnasio, Comunidad Mantenida
Nombre de la Subdivisión: SONARA AT MALIBU BAY (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: Sí

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional
Entrega de posesión al comprador: Cierre de Escrow (Al cierre de la transacción)

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: SONARA AT MALIBU BAY PB 163-071 T-21797 LOT 13 BLK 1 LOT SIZE 5032 SQ FT FAU 10-7910-000-0080 COC 24550-3520 04 2006 1
Número de Folio del Inmueble (Parcela): 1079100220130
Zonificación: 9300

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Sabal Point Elementary
Preparatoria/Bachillerato: Homestead
Escuela Secundaria/Intermedia: Redland

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 1:17 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 2:24 pm

Información Adicional

Cortesía de: Josly Realty
Atribución: No proveído
Tipo de Superficie del Terreno: Pavimentado

Ubicación

Nombre de la calle: 35th
Número de Calle: 1680
Ciudad: Homestead
Estado: Florida
Código Postal: 33033
Condado: Miami-Dade
Latitud: N25° 29' 9.7''
Longitud: W81° 34' 34.3''
Sufijo de la dirección: Avenue
Prefijo de dirección de calle: NE
Ver Propiedad en inglés MLS# A12082463 Ver Propiedad en inglés MLS# A12082463
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