Casa adosada (townhouse) en venta en 9216 SW 136th St Circle, Miami, FL 33176 con MLS-A12082538
9216 SW 136th St Circle, Miami, FL 33176
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- 2 dormitorios, 2 baños
- Casa de dos pisos
- Patio privado amplio
- Ubicación conveniente
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
Casa de dos pisos con dos dormitorios y dos baños, ubicada en Briar Bay Townhouse Estates, escondida en un tranquilo callejón sin salida en un barrio de Miami altamente deseado. Esta vivienda lista para mudarse ha sido actualizada cuidadosamente en toda la propiedad, con una cocina moderna, baños bellamente remodelados y acabados elegantes. Disfrute de un patio privado amplio diseñado para la vida al aire libre y el entretenimiento, completo con una parrilla incorporada de estilo uruguayo, perfecta para reuniones con familia y amigos. Situada convenientemente frente al centro comercial The Falls Shopping Mall y cerca del YMCA y el campo de golf Briar Bay, con fácil acceso a tiendas, restaurantes y autopistas principales. Una oportunidad rara de poseer una casa de dos pisos bellamente actualizada, lista para mudarse, que combina estilo, privacidad, espacio exterior excepcional y tarifas de HOA bajas en una comunidad muy solicitada.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 9216 SW 136th St Circle, Miami, FL 33176, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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Información Adicional
Ubicación
