Apartamento en venta en 200 SW 132nd Way 209L, Pembroke Pines, FL 33027 con MLS-A12082544
200 SW 132nd Way 209L, Pembroke Pines, FL 33027
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Gran ubicación
- Comunidad con portón 55+
- Amenidades estilo resort (club social, piscinas, canchas de tenis, golf, centro de fitness, autobús de cortesía, seguridad las 24 horas)
- Recertificación de 40 años ya completada
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Gran ubicación! Comunidad con portón 55+. 1 dormitorio / 1.5 baños, balcón cubierto con pantalla y armario de almacenamiento privado incluidos. Autobús gratuito que lleva a los residentes a los centros comerciales cercanos y a las instalaciones médicas. Botones de emergencia, ambiente de retiro pacífico, seguro y altamente activo. Las amenidades estilo resort incluyen club social, piscinas, canchas de tenis, golf, centro de fitness, autobús de cortesía y seguridad las 24 horas. Recertificación de 40 años ya completada. Sin restricciones de alquiler. La información se considera fiable pero no garantizada. El comprador y el agente del comprador son responsables de verificar de forma independiente toda la información, mediciones, metros cuadrados, impuestos, Asociación de Propietarios, permisos, restricciones y detalles de la propiedad antes de la compra.
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Detalles de la Propiedad
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Estatus y Tipo
Distribución de las Habitaciones
Medidas
Características
Construcción
Impuestos y Gastos
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)
Al considerar la compra de la propiedad 200 SW 132nd Way 209L, Pembroke Pines, FL 33027, es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.
Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.
💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.
Estacionamiento
Comunidad
Términos
Urbanismo y Legal
Escuelas Públicas Asignadas
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