Casa en venta en Miami con MLS-A12082545

📍 La dirección del inmueble MLS-A12082545 Miami es confidencial. Contáctenos.

$549,000.00
3 Dorm.
2 Baños
1,225 Sqft / 113.81 m² Superficie
En Venta
Photo 1 Foto #1 de la propiedad

Descripción y Observaciones

LO DESTACADO:

  • Nuevo techo con permisos
  • Ventanas de impacto
  • Pisos de losa en toda la propiedad
  • Cocina renovada con encimeras de cuarzo y nuevos electrodomésticos

OBSERVACIONES DEL AGENTE:

Bienvenida a esta casa unifamiliar bellamente actualizada que ofrece mejoras modernas, un diseño versátil y excelente flexibilidad tanto para propietarios como para inversionistas. La casa cuenta con un nuevo techo con permisos, ventanas de impacto, pisos de losa en toda la propiedad y una nueva unidad de aire acondicionado exterior para mayor comodidad y tranquilidad. Gran patio trasero con espacio para una piscina. La cocina renovada presenta encimeras de cuarzo y nuevos electrodomésticos, complementados con elegantes persianas de cebra y un calentador de agua sin tanque. El deseable plano de dormitorio dividido proporciona privacidad y flexibilidad y puede adaptarse fácilmente para acomodar una suite para familiares o una configuración de vida multigeneracional. Listo para mudarse y cuidadosamente mejorado, esta casa es una excelente oportunidad para un propietario ocupante, un inversionista o un comprador que busque potencial de alquiler a corto plazo, sujeto a regulaciones aplicables. Con mejoras importantes ya completadas, esta propiedad ofrece la rara combinación de actualizaciones modernas, espacio de vida flexible y potencial de inversión en la zona deseable de Miami Gardens.

Días en el mercado

¿Quieres programar una visita presencial o virtual? ¿Tienes preguntas?

Contacta a Lázaro del Valle Alonso, Realtor®

Detalles de la Propiedad

Precio

Precio: $549,000.00
Precio original en que se listó: $549,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado): $448.16

Estatus y Tipo

Tipo de Listado: En Venta
Estatus: Activo
Categoría: Residencial
Tipo de Propiedad: Residencia unifamiliar
Descripción de la última actualización importante: Nuevo Anuncio
La última actualización importante se efectuó el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am
Otras Condiciones Especiales: Vendido Tal Como Está

Distribución de las Habitaciones

Dormitorios: 3
Baños Totales: 2
Baños completos: 2
Tipo de habitación: Otro
Baño del dormitorio principal: Dormitorio en el nivel de entrada
Área del Comedor: Cocina Comedor

Medidas

Área Habitable: 1,225 Sqft / 113.81 m²
Área Construida: 1,345 Sqft / 124.95 m²
Dimensiones del lote e información: 8175
Características de la parcela: Otro
Tamaño del lote en Acres: 0.19

Características

Vista desde la Propiedad: Otro
Frente al agua: No
Electrodomésticos: Secadora, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Calentador de agua eléctrico
Exterior: Otro
Aire Acondicionado: Sí
Sistema de Aire Acondicionado: Aire central
Calefacción: Sí
Sistema de Calefacción: Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad: Noreste

Construcción

Año de Construcción: 1956
Techo: Tejas asfálticas
Estilo de la arquitectura: Rancho Finca
Niveles/Pisos: Dos
Nivel(piso) de entrada: 1
Materiales de la construcción: Bloque
Tipo de Piso: Baldosa cerámica
Código de zona de inundación: AE
Condición de la Propiedad: Reventa

Impuestos y Gastos

Cantidad del Impuesto de la propiedad anual: $5,527.00
Información Importante Sobre el Impuesto Predial (Impuesto de la Propiedad en Florida)

Al considerar la compra de la propiedad , es fundamental tener en cuenta que no debe basar su presupuesto futuro en el monto del impuesto predial que paga el propietario actual.

Bajo las leyes del Estado de Florida (Estatuto § 689.261), cada cambio de titularidad exige que el Tasador de la Propiedad del Condado (Property Appraiser) recalcule el Impuesto sobre el Valor de la Propiedad (Impuesto Predial) al valor justo de mercado (Just Value). Si el vendedor actual disfrutaba de exenciones como la de vivienda principal (Homestead Exemption) o de los límites de incremento del programa Save Our Homes, estos beneficios fiscales se eliminan al cambiar de dueño, lo que puede resultar en un reajuste con un impuesto anual más alto para el nuevo comprador.

💡 El Impuesto Predial se factura de forma anual. Le recomendamos consultar las calculadoras fiscales oficiales del Property Appraiser de su condado para estimar su impuesto proyectado tras la compra.

Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra: 2025

Estacionamiento

Espacios de Garaje: 0
Espacios Cubiertos: 0
Características del Estacionamiento: Entrada para vehículos

Servicios Públicos

Drenaje: Alcantarillado público
Servicios Públicos Disponibles: Cable disponible
Fuente de agua: Público

Comunidad

🐾¿Se permiten mascotas?: Sí
Nombre de la Subdivisión: THIRD ADDN TO SIERRA (Ver qué propiedades están disponibles)
Comunidad para Personas Mayores: No
Restricciones: Sin restricciones

Términos

Términos Financieros Considerados por el Vendedor: En Efectivo, Convencional, FHA, Préstamo VA
Entrega de posesión al comprador: Negociable

Urbanismo y Legal

Descripción Legal: THIRD ADDN TO SIERRA PB 57-62 LOT 14 BLK 34 LOT SIZE 8175 SQ FT OR 14638-1062 0790 1
Zonificación: 0100

Escuelas Públicas Asignadas

Escuela Primaria: Hibiscus
Preparatoria/Bachillerato: Miami Norland
Escuela Secundaria/Intermedia: Andover

Historial del Anuncio

Activo en el mercado desde: 3 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en: 3 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el: 3 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el: 3 de septiembre de 2026 3:00 pm
Última modificación registrada: 3 de septiembre de 2026 3:00 pm

Información Adicional

Cortesía de: BHHS EWM Realty
Atribución: No proveído
Ver Propiedad en inglés MLS# A12082545 Ver Propiedad en inglés MLS# A12082545
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.