Apartamento en venta en 485 Brickell Avenue 2609, Miami, FL 33131 con MLS-A12082573
485 Brickell Avenue 2609, Miami, FL 33131
Descripción y Observaciones
LO DESTACADO:
- Oportunidad deseable de generación de ingresos en el W Hotel Tower de Icon Brickell (Torre III, 485 Brickell Ave)
- Residencia elegante de estilo 2 dormitorios (legalmente 1 dormitorio + estudio)
- Vistas panorámicas a la bahía de Biscayne y al skyline de Brickell
- Amueblada y lista para alquileres a corto plazo
OBSERVACIONES DEL AGENTE:
¡Oportunidad deseable de generación de ingresos en el W Hotel Tower de Icon Brickell (Torre III, 485 Brickell Ave)!
Residencia elegante de estilo 2 dormitorios (legalmente 1 dormitorio + estudio) con vistas panorámicas a la bahía de Biscayne y al skyline de Brickell.
Amueblada y equipada para alquileres a corto plazo.
Airbnb, plataformas similares y subarrendamientos están permitidos, sujetos a las leyes aplicables, reglas del edificio, tarifas y aprobaciones.
Actualmente ocupada por un inquilino con contrato mes a mes.
Cerca del Brickell City Centre, restaurantes reconocidos, vida nocturna y parques.
Disfrute de amenidades estilo resort, seguridad 24 horas, estacionamiento con valet para un vehículo y más.
Vendedor motivado - Se aceptan ofertas - Las visitas requieren al menos 48 horas de aviso, sujetas a la disponibilidad del inquilino.
Los agentes inmobiliarios, por favor lean las observaciones del corredor.
Visitas: aviso de 48 horas, sujetas a la disponibilidad del inquilino.
Compradores no representados: patricia@patriciamontalvan.com.
Compradores representados: por favor, que su agente contacte a admin@patriciamontalvan.com.
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Detalles de la Propiedad
Precio
Precio:
$899,000.00
Precio original en que se listó:
$899,000.00
Precio por Pie Cuadrado (Calculado, Aproximado):
$943.33
Ver más unidades mismo edificio:
Icon Brickell Three en 485 Brickell Avenue Miami
Estatus y Tipo
Tipo de Listado:
En Venta
Estatus:
En Breve/Próximamente
Categoría:
Residencial
Tipo de Propiedad:
Condominio
Otras Condiciones Especiales:
Vendido Tal Como Está
Distribución de las Habitaciones
Dormitorios:
1
Baños Totales:
1
Baños completos:
1
Baño del dormitorio principal:
Dormitorio en el nivel de entrada
Medidas
Área Habitable:
953 Sqft / 88.54 m²
Área Construida:
953 Sqft / 88.54 m²
Características
Vista desde la Propiedad:
Océano, Agua, Bahía, Otro, Intracostero
Frente al agua:
Sí
Características Frente Marítimo o Acuático:
Otro, Frente a Bahía, Intracostero
Seguridad:
Sistema de Seguridad, Alarma de Incendios
Amueblado:
Amueblado
Electrodomésticos:
Lavaplatos, Horno Microhondas, Refrigerador, Lavadora, Estufa eléctrica, Horno
Interior:
Otro
Exterior:
Otro
Aire Acondicionado:
Sí
Sistema de Aire Acondicionado:
Aire central
Calefacción:
Sí
Sistema de Calefacción:
Central
Dirección cardinal a donde apunta la entrada de la propiedad:
Norte
Descripción de la unidad:
Edificio Alto
Construcción
Año de Construcción:
2009
Niveles/Pisos:
Dos
Materiales de la construcción:
Estructura de Bloque de Concreto
Tipo de Piso:
Baldosas/Losas, Otro
Número de Plantas/Pisos:
50
Código de zona de inundación:
AE
Condición de la Propiedad:
Reventa
Impuestos y Gastos
Año del Impuesto de la Propiedad que se muestra:
2025
Pago de la Asociación de Propietarios:
$1,959.00
Frecuencia del Pago a la Asociación:
Mensual
Detalles del impuesto a la propiedad:
Otra Exe
Estacionamiento
Garaje:
Sí
Espacios de Garaje:
1
Espacios Cubiertos:
1
Características del Estacionamiento:
Garaje, Adjunto, Garaje adjunto/adosado
Comunidad
Asociación:
Sí
Información de la solicitud de aprobación:
Aprobación en 3–4 semanas
Tipo de asociación:
Condominio
🐾¿Se permiten mascotas?:
Sí
Cantidad de veces que se puede alquilar por año:
1
Comodidades proporcionadas por la Asociación de Propietarios (HOA):
Jacuzzi o HotTub, Almacenaje para Bicicletas, Casa Club, Parque Infantil
Nombre de la Subdivisión:
ICON BRICKELL CONDO NO 3
(Ver qué propiedades están disponibles)
La cuota de la Asociación incluye:
Drenaje, Agua, Basura, Seguridad, Mantenimiento de estructura, Áreas Comunes, Agua Caliente
Comunidad para Personas Mayores:
No
Restricciones:
Ver observaciones
Días Mínimos por Arrendamiento:
365
Se Permite Alquilar:
Sí
Detalles sobre el Alquiler Permitido:
Alquileres a corto plazo permitidos
Términos
Términos Financieros Considerados por el Vendedor:
En Efectivo
Entrega de posesión al comprador:
Otro
Urbanismo y Legal
Descripción Legal:
ICON BRICKELL CONDO NO 3 UNIT 2609 UNDIV 0.14% INT IN COMMON ELEMENTS OFF REC 26751-0510
Número de Folio del Inmueble (Parcela):
0141381494310
Escuelas Públicas Asignadas
Escuela Primaria:
Southside Preparatory Academy
Preparatoria/Bachillerato:
Booker T. Washington
Historial del Anuncio
Activo en el mercado desde:
4 de septiembre de 2026
Contrato de listado firmado en:
4 de septiembre de 2026
El estatus del anuncio fue cambiado por última vez el:
4 de septiembre de 2026 4:00 am
Las fotos fueron actualizadas el:
4 de septiembre de 2026 9:15 pm
Última modificación registrada:
4 de septiembre de 2026 10:21 pm
Información Adicional
Cortesía de:
Fortune Christie's International Real Estate
Atribución:
No proveído
Ubicación
Número del piso:
26
Nombre de la calle:
Brickell
Número de Calle:
485
Número de la Unidad:
2609
Ciudad:
Miami
Estado:
Florida
Código Postal:
33131
Condado:
Miami-Dade
Latitud:
N25° 46' 7.5''
Longitud:
W81° 48' 37.7''
Sufijo de la dirección:
Avenue
Aviso legal: La información de los listados IDX es presentada por MiamiFl.Casa únicamente con fines informativos para el consumidor. La información que se proporciona es para uso personal y no comercial de los consumidores y no puede utilizarse para ningún otro fin que no sea identificar posibles propiedades de interés. Los datos se consideran fiables, pero no están garantizados por la MLS ni por el corredor inmobiliario (Broker). Esta página presenta información estructurada del anuncio obtenida directamente del MLS a través del feed RESO Web API. Priorizamos la máxima cobertura de campos y la integridad de los datos, mostrando los atributos más detallados disponibles proporcionados por el MLS.
